Doppelhaushälfte zum Kauf

590000 €590.000 €4.836 €/m²

---

5,5Zimmer

122 m²Wohnfläche

265 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

---

Raiffeisenstraße 16c, Dornbirn (6850)

---

Diese nette Immobilie bietet ruhiges, zentrales Wohnen mit einer idealen Infrastruktur.

In 5 Gehminuten sind Sie an der Dornbirner Ach; Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Banken etc sind bequem zu Fuß erreichbar, die Busstation liegt fast unmittelbar vor der Haustüre und in 20 Gehminuten sind Sie im Stadtzentrum!

Das schmucke Haus hat eine Wohnfläche von zirka 122 m2 und ist aufgeteilt auf:

* Küche mit Essbereich
* separates, großes Wohnzimmer
* vier Schlafzimmer
* ein großes Bad mit Eckbadewanne und WC
* separates WC mit kleiner Dusche
* großer Abstellraum mit Fenster, der sich auch als Wirtschaftsraum
(Wasch- und Trockenmaschine) anbietet
* großer Dachboden mit Auszugstreppe

Als Freifläche verfügt man im Erdgeschoß über eine südwestseitige Gartenterrasse und zusätzlich im Obergeschoss eine große, westseitige Terrasse, welche einen romantischen Ausblick ins Grüne bietet.

Das Gebäude wurde 2003 errichtet und später teilweise saniert.
Im Außenbereich steht eine Garage sowie ein Unterstellplatz zur Verfügung.

Diese Anzeige richtet sich sowohl an Interessenten mit Eigenbedarf als auch an Investoren mit der Möglichkeit der Vermietung.

Betriebskosten nach Verbrauch
Energieausweis (HWB-Wert) = 53 kWh/m2a (C)

Sonstiges Küche, Badezimmer Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Vorarlberg, Lage im Wohngebiet