Reihenendhaus zum Kauf

419000 €419.000 €2.983 €/m²

Finanzierung ab 1736 €/Monat

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5Zimmer

140,5 m²Wohnfläche

399 m²Grundstück

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Lehe, Bremen (28359)

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Das 1954 erbaute und in den Jahren 1987 und 2014 jeweils komplett sanierte Reihenendhaus bieten Ihnen mit 140,46m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Flure verteilen, sowie 46,40m² Nutzfläche im Souterrain mehr als genug Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können.

Das Reihenendhaus überzeugt durch seinen individuellen Grundriss mit gut nutzbaren Zimmergrößen sowie zwei frei gestaltbaren Erkerbereichen (ehemalige Balkone) im Hochparterre und Obergeschoss, seine angenehmen Helligkeit dank der großen Fensterflächen in allen Räumlichkeiten sowie der mehr als soliden Ausstattung, zu der unter anderem die attraktiven Echtholzfußböden auf allen Wohnebenen, die Kaminecke im Wohn- und Esszimmer, die originale Holztreppe, das schicke Tageslichtbad und das ausgebaute Dachgeschoss zu zählen sind.

Das i-Tüpfelchen ist der Außenbereich mit teilüberdachter Terrasse mit perfekter Süd- und Westausrichtung, Spielrasen und üppigem Busch- und Baumbestand, der auch gleichzeitig einen hervorragenden Sichtschutz bietet.

Nach Betreten des Hauses durch einen Windfang mit angeschlossenem Gäste-WC stehen Sie in der Diele (7,11m²), von der praktischerweise gleich rechter Hand die Küche (8,96m²) abgeht, die über alle notwendigen Anschlüsse verfügt und nur noch auf den Einbau Ihrer Traumküche wartet. Der Clou: Über eine Außentreppe gelangen Sie von der Küche direkt in den Garten.

Die Diele führt Sie durch eine verglaste Flügeltür auch direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich (35,24m²) mit Kaminecke und geräumigem Erker. Hier haben Sie wirklich alle Möglichkeiten, Ihre Wohnraumgestaltungsideen zu realisieren.

Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Wohn- und Schlafzimmer (18,67m² | 15,67m² | 8,96m²), die sich idealtypisch als (Eltern-)Schlaf- und Kinderzimmer anbieten, aber dank Größe, Schnitt und Helligkeit flexibel nutzbar sind und sich jederzeit Ihrer Bedarfssituation anpassen lassen. Eines der Zimmer (18,67m²) ist optisch zweigeteilt und mit dem Erker verbunden, das andere (15,67m²) hat über eine Glastür ebenfalls Zugang zum Erker.
Alle drei Zimmer teilen sich das schicke Tageslichtbad (4,16m²) mit Wanne und Duschvorrichtung.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein großer Wohn- und Schlafraum (19,32m²) mit offener Dachbalkenlage und Einbauschränken. Sicherlich ein attraktiver Rückzugsort nicht nur für Ihren fast erwachsenen Nachwuchs.

Ein ganz großer Pluspunkt der Immobilie ist das Souterrain mit 46,40m² Nutzfläche. Neben dem Heizungsraum mit einer Gastherme von 2018 stehen Ihnen hier ein Hauswirtschaftsraum (10,87m²) mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum (3,89m²) sowie ein dritter Raum (15,54m²) mit Dusche und Waschbecken zur Verfügung. Letzterer ließe sich bestimmt gut zum Wellness-Bereich weiterentwickeln ...

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 46,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen