Wohnung zum Kauf 330.000 € 3,5 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Bonlanden Filderstadt / Bonlanden 70794

Monat
3,5Zimmer
93 m²Wohnfläche

Team Slobodan Starcevic & Janine Mößner

albfinanz GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Bezugsfreie Gartenwohnung mit Stellplatz in Toplage!

Diese Wohnung mit ca. 93 m² befindet sich im Gartengeschoss eines Zweifamilienhauses in Toplage von Filderstadt. Die Ausrichtung der Wohnung im Gebäude ist so geschickt konzipiert, dass man von der anderen Wohnung völlig ungestört bleibt.

Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine Küche samt Elektrogeräten, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Seit dem 01. Oktober ist die Wohnung frei und kann für mtl. 1.350 € kalt vermietet werden. Sie bietet daher auch eine hervorragende Option für Kapitalanleger. Mit diesem Mietertrag , der eine aktuell gängige Finanzierung zu 100% deckt und sogar noch Cashflow erzeugt, ist er durchaus eine lohnenswerte Investition.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Abasprache
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Bonlanden, Filderstadt / Bonlanden (70794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Filderstadt-Bonlanden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, mit einer guten Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Freizeitmöglichkeiten wie das Fildorado-Bad, Parks und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

3.548,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.548,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.781 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.475 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/xiGe
Nach einer kurzen Anmeldung können Sie uneingeschränkt virtuell durch die Wohnungen laufen.
Viel Spaß ! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

albfinanz GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserpassage 3, 72764 Reutlingen

3 Jahre Partnerschaft

Team Slobodan Starcevic & Janine MößnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glyv5d

Referenznummer: V22202024_1