Gewerbegrundstück zum Kauf provisionsfrei 1.650.000 € 8.674 m²<br/>Grundstück vorhanden<br/>Baugenehmigung Triebseer Siedlung Stralsund 18437

Gewerbegrundstück zum Kauf · provisionsfrei
1650000 €190 €/m²
8.674 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung

Herr Roman Bürger

Bauteam GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neuer Unternehmensstandort gesucht? Attraktives Gewerbegrundstück mit großer Lagerhalle in zentraler Lage von Stralsund zu verkaufen

Platzieren Sie Ihr Unternehmen an einem Top Gewerbestandort in sehr exponierter Lage der Hansestadt Stralsund!!!

Die zu erwerbende Grundstücksfläche, bebaut mit einer großen Lagerhalle (Kalthalle), beträgt ca. 8.674 m² und ist voll erschlossen. Im Flächennutzungsplan der Hansestadt Stralsund sind diese als "Gewerbe" ausgewiesen.
Die verbindliche Bebaubarkeit und Nutzung ist ausdrücklich durch den Käufer zu prüfen.

Verkauf Grundstück GS 3 (2024 neu gestaltet):
- Grundstücksgröße ca. 8.674m², inkl. Privatstraße 1 und 2/3 Miteigentum an Privatstraße 2
- Lagerhalle (2024 neue Außenfassade) mit einer Bruttogrundfläche von ca. 1.770 m²
- ca. 2.700 m² Außenlagerfläche/ Stellplätze als Asphaltfläche umlaufend um die Lagerhalle
- Baugenehmigung für ein Bürogebäude liegt vor
- Bebauung mit weiteren Lagerhallen möglich
- inkl. Erschließungsleitungen für Strom, Telekom, Trink-, Schmutz- und Regenwasser für die Lagerhalle und ein Bürogebäude
- inkl. Herstellung der Erschließungsstraße, Privatstraße 1 und Privatstraße 2, mit Anbindung an die Richtenberger Chaussee

- die auf dem Dach der Lagerhalle installierte Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten

weitere denkbare Nutzungsmöglichkeiten:

• Gewerbebetriebe aller Art, z.B. Lagerplätze und öffentliche Betriebe
• Großgaragen, Selfstorage
• Geschäfts-, Büro und Verwaltungsgebäude, Arztpraxen oder therapeutische Einrichtungen
• Einzelhandelsbetriebe u.w.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Baugenehmigung vorhanden
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Triebseer Siedlung, Stralsund (18437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die als UNESCO-Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg-Vorpommern.

Das Gewerbegelände verfügt über eine sehr gute Verkehrs- und Busanbindung. Von hier aus gelangen Sie bespielsweise in wenigen Minuten in die wunderschöne Altstadt mit dem Stralsunder Hafen.

Die Autobahn 20 ist vom Standort etwa 25 km entfernt.

Der Flughafen Rostock/Laage liegt ca. 110 km entfernt. Die Grundstücke liegen verkehrsgünstig an der Richtenberger Chaussee mit Anbindung an die Ortsumgehung und zum Zubringer der Autobahn 20.

Preise

Kaufpreis

1650000 €

190,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges: Änderungen des Preises sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritten und/ oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Besichtigungstermine Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein
persönliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauteam GmbHGewerblicher Anbieter

Bauhofstraße 1 E, 18439 Stralsund

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roman BürgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2ut58

Referenznummer: RICH31 GRDST3