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Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 653 m²<br/>Grundstück Siersdorf Aldenhoven 52457
Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 653 m²<br/>Grundstück Siersdorf Aldenhoven 52457

Doppelhaushälfte zum Kauf
399000 €3.990 €/m²
Finanzierung ab 1673 €/Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
653 m²Grundstück

Hersan Immobilien
Adil Hersan
Hersan Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neuwertiger Bungalow mit Garage und weitläufigem Garten in Aldenhoven-Siersdorf!

Neuwertiger Bungalow mit Garage und weitläufigem Garten in Aldenhoven-Siersdorf!

Diese moderne Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil aus dem Jahr 2020 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes und einladendes Zuhause. Das ca. 653 m² große Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung. Drei helle Zimmer schaffen ein freundliches Wohnambiente, ergänzt durch hochwertige Kunststoff-Dreifach-verglaste Fenster und ein stilvolles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Für behaglichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die gleichmäßig Wärme im ganzen Haus verteilt. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für sonnige Tage oder gemütliche Abende im Freien. Mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer PV-Anlage ist das Haus zudem energieeffizient ausgestattet. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Waschraum
  • offener Kamin

Lage

Siersdorf, Aldenhoven (52457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 0,55 km
Dist. Grundschule: 0,45 km
Dist. Realschule: 3,70 km
Dist. Gymnasium: 5,30 km
Dist. Autobahn: 4,00 km
Dist. Zentrum: 4,90 km

Aldenhoven/Siersdorf

Aldenhoven mit dem Ortsteil Siersdorf ist eine beliebte Wohngegend für junge Familien und Berufstätige, da sie ein vielfältiges Kultur- und Sportangebot bietet und die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und die unmittelbare Autobahnanbindung am Kreuz Aachen ermöglicht eine einfache Verbindung nach Köln, Aachen, Düsseldorf und in die Niederlande. Der ländliche Charme von Siersdorf ergänzt das Angebot durch eine ruhige, grüne Umgebung, die ideal für Spaziergänge und Radtouren ist, während die lebendige Gemeinschaft durch lokale Vereine und Veranstaltungen gestärkt wird. Freizeitziele wie der Brückenkopfpark in Jülich sind in etwa 15 Minuten erreichbar, was die Region zusätzlich attraktiv macht. Gemeinsam vereinen Aldenhoven und Siersdorf Urbanität, Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.990 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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3.990 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.428 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.990 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hersan Immobilien
Hersan ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neuhauser Straße 5, 52146 Würselen
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Partnerschaft
Adil HersanDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h8525l
Referenznummer: HI-695
Hersan Immobilien
Adil Hersan
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen