Einfamilienhaus zum Kauf

464900.01 €464.900 €3.549 €/m²

Finanzierung ab 1936 €/Monat

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4Zimmer

131 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Medingen, Ottendorf-Okrilla (01458)

Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das attraktive Baugrundstück in 01458 Medingen bietet eine einzigartige Gelegenheit für individuelle Wohnprojekte. Gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße, verspricht das Grundstück eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre. Gemäß mündlicher Auskunft seitens des Bauamtes in Ottendorf-Okrilla, sowie dem LRA Bautzen sind auf dem großzügigen 1000m² Grundstück bis zu zwei Einfamilienhäuser erlaubt, wobei ca. 500m² in der erster Baureihe angeboten werden. Zur Sicherheit hat der Eigentümer einen Bauvorbescheid gestellt, der das Baurecht für zwei Häuser bestätigt.

Die umliegende Einfamilienhausbebauung sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld. Nach §34 besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Vollgeschosse zu errichten, wobei verschiedene Dachformen wie Satteldach, Walmdach oder Flachdach den Bau flexibel gestalten können.

Die erstklassige Infrastruktur von Medingen gewährleistet eine komfortable Lebensweise mit allen erforderlichen Einrichtungen in der Nähe.

Des Weiteren liegen alle erforderlichen Medien bereits vor dem Grundstück, was den Anschluss an Strom, Wasser und Kanalisation erleichtert. Dieses Teilbaugrundstück wird provisionsfrei verkauft, was für potenzielle Käufer äußerst attraktiv ist.

Mit einer nach Süden ausgerichteten Lage bietet der Bauplatz optimale Bedingungen für Sonnenlicht und ein angenehmes Wohnklima. Der Eigentümer übernimmt die Vermessung des Grundstücks, während Abriss des Gartenbungalows und Erschließung seitens des Käufers zu übernehmen sind.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Entdecken Sie dieses exklusive Baugrundstück, welches an den Bau mit einem Kern-Haus gebunden ist, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Eigenheim.

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

[URL="https://www.kern-haus.de/dresden/"]Kern-Haus in Dresden[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1