Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 13 Zimmer 446 m²<br/>Wohnfläche 2.850 m²<br/>Grundstück Wildbergerhütte Reichshof 51580

Monat
13Zimmer
446 m²Wohnfläche
2.850 m²Grundstück

Baldeep Pawa

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Investieren Sie in ein Objekt mit Potenzial

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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.850 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamt-Nutzfläche von 538,8 m² und einer Wohnfläche von 446 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, ist das Objekt vollständig vermietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

Jede Wohneinheit ist abgeschlossen und verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, die sowohl individuellen Wohnkomfort als auch eine effiziente Energienutzung sicherstellt. Ein praktischer Wirtschaftsraum auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung. Zudem profitieren drei der vier Einheiten von separaten Kellerräumen, die weitere Abstellmöglichkeiten schaffen.

Ein besonderes Plus: Jede Wohnung verfügt über zwei Stellplätze, was den Mietern eine bequeme Parkplatzsituation garantiert. Das weitläufige Grundstück von 2.850 m² bietet darüber hinaus Potenzial für Garten- oder Freizeitnutzung, was die Attraktivität der Immobilie für die Mieter weiter erhöht.

Durch die Vollvermietung auf einem großzügigen Grundstück bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses charmanten Mehrfamilienhauses überzeugen!

Energiewert: 99, kWh/(m²a), Klasse C, Wohngebäude, Verbrauchsausweis, Erdgas LL.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Kein Keller

Lage

Wildbergerhütte, Reichshof (51580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wildbergerhütte, umgeben von einer idyllischen Landschaft und viel Natur. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und bietet eine entspannte, erholsame Atmosphäre, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ideal ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995

Preise

Kaufpreis

749000 €

1.679,37 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

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1.679,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

748 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.565 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 538,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Baldeep PawaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggss5q

Referenznummer: 6421205