Einfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 13 Zimmer 446 m²<br/>Wohnfläche 2.850 m²<br/>Grundstück Wildbergerhütte Reichshof 51580

Monat
13Zimmer
446 m²Wohnfläche
2.850 m²Grundstück

Baldeep Pawa

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ein Objekt mit Zukunftspotenzial

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Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.850 m² eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamt-Nutzfläche von 538,8 m² und einer Wohnfläche von 446 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, ist das Objekt vollständig vermietet und bietet stabile Einnahmen für Kapitalanleger.

Jede Wohneinheit ist abgeschlossen und verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, die effiziente Energienutzung und individuellen Komfort gewährleistet. Ein praktischer Wirtschaftsraum auf derselben Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum, während drei der vier Wohnungen über separate Kellerräume verfügen, die weiteren Platz bieten.

Ein großer Vorteil sind die jeweils zwei zugeordneten Stellplätze pro Wohnung, die für eine stressfreie Parkplatzsituation sorgen. Das weitläufige Grundstück bietet zusätzliches Potenzial, etwa für Garten- oder Freizeitnutzungen, was die Attraktivität für Mieter steigert.

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus auf diesem großzügigen Grundstück stellt eine erstklassige Möglichkeit für Anleger dar, langfristig von stabilen Erträgen zu profitieren.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses vielversprechende Objekt persönlich zu entdecken!

Energiewert: 99, kWh/(m²a), Klasse C, Wohngebäude, Verbrauchsausweis, Erdgas LL.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Kein Keller

Lage

Wildbergerhütte, Reichshof (51580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wildbergerhütte, umgeben von einer idyllischen Landschaft und viel Natur. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und bietet eine entspannte, erholsame Atmosphäre, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ideal ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995

Preise

Kaufpreis

690000 €

1.547,09 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Nutzfläche: 538,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Baldeep PawaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heyv56

Referenznummer: 6455170