Wohnung zum Kauf 275.000 € 7 Zimmer 176,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Eisenbach Selters (Taunus) / Eisenbach 65618

Monat
7Zimmer
176,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Emma Wienand

Neitzert Gebäudeverwaltung GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Eigentumswohnung auf zwei Etagen in Eisenbach-Selters. Für Selbstnutzer und/oder Kapitalanleger!

Hier bieten wir Ihnen etwas ganz Besonderes:

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in TOP-Lage in Selters-Eisenbach. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen und wurde in 2007 aufwendig kernsaniert. Sie bietet die Möglichkeit, eine Wohnung zu vermieten und die andere selbst zu nutzen oder beide Wohnungen als Kapitalanlage zu vermieten. Sie entscheiden!

Das 313 m² großes Grundstück nebenan, mit Scheune und Garten inklusive bietet eine vielfältige Möglichkeit an - hier könnten Sie noch als Bauherr aktiv werden und sich zusätzliche Möglichkeiten schaffen.

Interessiert? Fordern Sie heute noch das Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Eisenbach, Selters (Taunus) / Eisenbach (65618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich Willkommen in Eisenbach!

Eisenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Selters (Taunus) im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen.
Hier wohnen Sie ruhig. Eisenbach ist sogar ein Luftkurort!

Direkt im Ort finden Sie Bäcker und Metzger. Sonstige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie im nahe gelegenen Selters.Ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung befindet sich direkt im Ort. Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie in Selters.

Ruhig und doch zentral: dank der B8 erreichen Sie Limburg an der Lahn oder Bad Camberg in nur ca. 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.561,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.960,00 EUR

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1.561,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.191 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.639 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartnerin:

Frau Sevkiye Zeybek
Neitzert Immobilien GmbH
Tel: +49 6471 31 991-15
Mobil: +49 176 45801236
E-Mail: vertrieb@neitzert-gruppe.de Stichworte Nutzfläche: 37,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neitzert Gebäudeverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Grüner Weg 5, 35792 Löhnberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Emma WienandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ve59

Referenznummer: 392