Wohnung zum Kauf 3.850.000 € 3 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss AURACH 6371

Wohnung zum Kauf
3850000 €19.744 €/m²
3Zimmer
195 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Edle Residenzen in Aurach - Top 1 Gartenwohnung mit Schwimmteich

In dem hier angebotenen Projekt, welches im exklusiven Tiroler Stil erstellt wurde, befinden sich insgesamt drei Einheiten von außerordentlicher Bauqualität. Hochwertigste Materialien wie edles Altholz, helle Eichenböden, überdimensionale Innentüren, noble Natursteine, Designerarmaturen, schmiedeeiserne Geländer sowie eine wunderschöne Fassade mit Altholz und Stein veredeln dieses Gebäude.

Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem allerhöchsten Niveau; so wurde die gesamte Liegenschaft mit einem BUS-System, dem Personenaufzug, elektrisch steuerbaren Raffstore, zum Teil beheizten Außenflächen und eine hochmoderne Gas-Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Größen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 158 m² bis hin zu dem wunderschönen Penthouse mit seinen insgesamt 208 m² Wohnfläche. Sämtliche Apartments bieten jeweils zwei äußerst geräumige Schlafzimmer mit absolut luxuriösen Bädern en suite, sehr großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereichen mit Profiküchen von Bulthaup oder Siematic, einen Kamin, Gästetoiletten, ansprechende Entrees sowie großzügige Altholzbalkone bzw. Terrassen.

Zusätzlich verfügen die Erd- und Dachgeschosswohnungen im untersten Geschoss über eigene, ca. 50 m² große Wellnessoasen der Extraklasse. Diverse Keller- und Wirtschaftsräume sowie Carports und eine Doppelgarage, welche der Dachgeschosswohnung zugeteilt wurde, runden die Räumlichkeiten dieses Hauses ab.

Abschließend bleibt noch zu erwähnen, dass alle drei Einheiten sehr geschmackvoll eingerichtet und ausgestattet sind, so dass Sie kurzfristig Ihr neues Zuhause bewohnen können.

TOP1 - EG, 195 m² Wohnfläche verkauft
TOP2 - 1. OG, 158 m² Wohnfläche - 2.850.000 €
TOP3 - DG, 208 m² Wohnfläche -verkauft

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Carports, Garage
3. Geschoss

Lage

AURACH (6371)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese edlen Residenzen, welche sich in einem Gebäude mit insgesamt drei noblen Wohnungen befinden, wurden in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage von Aurach bei Kitzbühel errichtet. Umringt von der traumhaften Tiroler Bergwelt, können Sie die wunderbaren Ausblicke auf das Kitzbüheler Horn, die Südberge der Kitzbüheler Alpen bis hin zu den Hohen Tauern genießen. Die idyllische Gemeinde Aurach ist ca. fünf Kilometer vom Zentrum des Nobelskiortes Kitzbühel entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen Aufenthalt in einer der schönsten Regionen Tirols benötigen. Der Ortskern der Gemeinde ist in wenigen Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen. Die ideale Kombination aus Ruhe, ganztägigem Sonnenschein und der Nähe zu Kitzbühel mit seinen verschiedensten Angeboten aus Tiroler Spezialitäten, Restaurants und Boutiquen machen diese Domizile äußerst attraktiv und lassen das Herz eines jeden Tirol-Begeisterten höherschlagen. Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen. Ein Sport- bzw. Privatflughafen befindet sich im ca. 13 km entfernten St. Johann in Tirol.

Energie und Bauzustand

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3850000 €

19.743,59 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3lf59

Referenznummer: AA533