Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.758.000 € 15 Zimmer 465 m²<br/>Wohnfläche 1.169 m²<br/>Grundstück Trinis Rottach-Egern 83700

Monat
15Zimmer
465 m²Wohnfläche
1.169 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

GEPFLEGTES MFH IM BAYERISCHEN LANDHAUSSTIL, ROTTACH-EGERN

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Trinis der Gemeinde Rottach-Egern. Im nahen Umfeld beginnen die Rad- und Wanderwege in die
Weissachauen sowie im Winter verschiedene Langlaufloipen.

Im Haus befinden sich fünf 3-Zimmer Wohnungen, die auch bereits nach WEG aufgeteilt wurden. Insbesondere die Erdgeschosswohnung wurde hochwertig gestaltet und verfügt über einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool im Untergeschoss. Das im typischen Stil der Region gestaltete Gebäude wurde 1990 umfassend kernsaniert sowie erweitert.

Aktuell wird noch eine Einheit als Ferienwohnung vermietet, alle anderen stehen leer. Für den Käufer ergibt sich dadurch die freie Wahl der Verwendung zur Fest- oder Ferienvermietung als auch zur Eigennutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort oder nach Vereinbarung
9 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Trinis, Rottach-Egern (83700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

3758000 €

8.081,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. Mwst.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges STATUS
4 Wohnungen leerstehend, eine Wohnung Ferienvermietung

BESONDERHEITEN
Teilung nach WEG bereits erfolgt

PARKFLÄCHENART
2 Einzelgaragen, 7 Außenstellplätze

KOOPERATION
Berger & Lehmhofer, Rottach-Egern Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1991

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tegernseer Grund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Seestraße 26, 83700 Rottach-Egern

10 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 2h3zb55

Referenznummer: 2_100_74383700