Maisonette zum Kauf 197.000 € 2 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Schrievers Mönchengladbach 41239

Monat
2Zimmer
77 m²Wohnfläche

Herr Harris Bonus

Bonus Immobilien KG

Schicke Maisonette-Wohnung über den Dächern von MG-Rheydt * Wfl. ca. 77 m² * 2x Balkone * Stellplatz

*** Seltene Gelegenheit! Top Maisonette-Wohnung über den Dächern von MG-Rheydt ***

Hier dürfen wir Ihnen eine schicke und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 76,95 m² Wohnfläche sowie eine zugehörige Garage anbieten. Das solide Haus ist ca. im Jahre 1984 massiv erstellt worden und wurde laufend instand gehalten.

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein großzügiges, luftiges Wohnkonzept, das höchsten Wohnkomfort bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einem eleganten Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und zu entspannten Abenden einlädt. Die maßgefertigte, hochwertige Küche ist perfekt ausgestattet und bietet ideale Bedingungen für kulinarische Entfaltung. Dank der zahlreichen Fenster genießen Sie den ganzen Tag über eine helle und freundliche Umgebung.

Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung ermöglichen es Ihnen, den ganzen Tag Sonne oder Schatten zu genießen und bieten zusätzlichen Raum für Erholung. Von hier aus genießen im Feldherrenblick die weite Aussicht Richtung Zentrum als auch stadtauswärts.

Der obere Bereich der Wohnung umfasst einen offenen Schlafbereich, der nahtlos in einen Arbeitsbereich übergeht und ausreichend Platz für Ruhe und Produktivität bietet. Angrenzend befindet sich eine Ankleide, die durch einen Durchgang mit dem neu renovierten Badezimmer im eleganten italienischen Stil verbunden ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schrievers, Mönchengladbach (41239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Maisonette-Wohnung liegt in einem besonders ruhigen Bereich von Mönchengladbach Rheydt, der dennoch zentral und sehr gut angebunden ist.

In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Straßenanbindung ermöglicht schnelle Fahrten ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage kombiniert ideal die Vorzüge städtischen Lebens mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

197000 €

2.560,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.258 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.047 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bonus Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Schwogenstr. 9, 41063 Mönchengladbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Harris BonusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fthj5f

Referenznummer: MG__ETW__KW16