Wir befinden uns in der Gemeinde Santa Fiora und bieten zum Verkauf einen 20 Hektar großen Bauernhof mit Agriturismo an.
Das Hauptgrundstück der Farm umfasst etwa 8 Hektar und ist in Gemüsegarten, Kastanienwald und einen kleinen Teil Ackerland unterteilt. Innerhalb des Hauptgrundstücks befindet sich das Agriturismo, das aus zwei Gebäuden besteht und insgesamt 9 Zimmer beherbergt, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Speisesaal, eine ausgestattete Küche, einen kleinen Aufenthaltsraum und einen Frühstücksraum. Zwischen den Gebäuden und in der Nähe des Kastanienwaldes befindet sich der Swimmingpool. Es gibt auch Holzdächer, die als Unterstände für landwirtschaftliche Geräte und Lager genutzt werden.
Das zweite Grundstück erstreckt sich über 12 Hektar und ist in Olivenhain, Wald und Weideland unterteilt. Der Bauernhof ist gut gepflegt und bereits in Betrieb. Die Lage ist hervorragend, in der Nähe des Klosters der Trinità und des schönen umliegenden Naturschutzgebiets.
Zusätzlich zur attraktiven Lage und der gut gepflegten landwirtschaftlichen Infrastruktur bietet diese Immobilie ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Kastanienwald, der Olivenhain und die Ackerflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für die landwirtschaftliche Produktion. Der gut etablierte Agriturismo kann sowohl als Unterkunft für Touristen als auch für gastronomische Veranstaltungen genutzt werden.
Das Agriturismo selbst ist ein Highlight der Immobilie. Die neun Zimmer mit jeweils eigenem Bad bieten Komfort und Privatsphäre für die Gäste. Der große Speisesaal und die voll ausgestattete Küche ermöglichen es, köstliche regionale Gerichte anzubieten, die mit Produkten aus dem eigenen Garten zubereitet werden können. Der Frühstücksraum und der gemütliche Aufenthaltsraum bieten weitere Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Momente.
Der Swimmingpool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt, bietet den Gästen die Möglichkeit, sich an heißen Sommertagen zu erfrischen und die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen. Die Holzdächer, die als Unterstände für landwirtschaftliche Geräte dienen, sorgen dafür, dass alle notwendigen Werkzeuge und Maschinen geschützt und organisiert aufbewahrt werden können.
Der nahe gelegene Kastanienwald und die Weideflächen bieten nicht nur landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch Raum für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse. Spaziergänge im Wald, das Sammeln von Kastanien und das Beobachten der Tierwelt sind nur einige der Aktivitäten, die auf dem Gelände möglich sind.
Die 12 Hektar des zweiten Grundstücks ergänzen das Angebot mit zusätzlichen Olivenhainen, Waldgebieten und Weideland. Die Produktion von hochwertigem Olivenöl könnte eine zusätzliche Einkommensquelle darstellen, während die Weideflächen für die Tierhaltung genutzt werden können.
Die Nähe zum Kloster der Trinità und dem umliegenden Naturschutzgebiet macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die ruhige und friedliche Umgebung bietet den perfekten Rückzugsort für Gäste, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig ermöglicht die gute Erreichbarkeit eine einfache Anreise und macht die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.
Insgesamt stellt dieser 20 Hektar große Bauernhof mit Agriturismo eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, touristische Unterkunft oder privater Rückzugsort – die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot. Die gut gepflegte Infrastruktur und die bereits bestehenden Einrichtungen ermöglichen es, den Betrieb sofort aufzunehmen und das volle Potenzial dieser charmanten toskanischen Immobilie auszuschöpfen.
