Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 4 Zimmer 161,2 m²<br/>Wohnfläche 615 m²<br/>Grundstück 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Harsefeld Harsefeld 21698

Monat
4Zimmer
161,2 m²Wohnfläche
615 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit

Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage, aber dennoch stadtnah

Das Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 615 m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Lage von Harsefeld. Das Gymnasium sowie die Oberschule befinden sich in direkter Nähe, ebenso Kindergärten.

Als ein typisch norddeutsches Siedlungshaus mit Klinkermauerwerk wurde es um ca. 1935 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1950 entschied man sich für einen Anbau (gartenseitig). Dadurch vergrößerte sich die Wohn-/ Nutzfläche auf ca. 161 m², die sich auf vier Zimmer nebst Nebenräumen verteilen.

Durch den überdachten Hauseingang, rechtsseitig am Haus gelegen, gelangt man in den Flur, der sich als zentraler Mittelpunkt des Hauses präsentiert. Im Flur stehend ist der kleine Grundriss, welcher typisch für ein Siedlungshaus ist, nicht mehr zu erkennen. Über die Jahre wurde das Haus liebevoll saniert und modernisiert, Wände entfernt, um Räume zu vergrößern, der Grundriss offener gestaltet.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.07.2025
Balkon
Garten
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

2.289,79 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://conath-immobilien.de"]Conath Immobilien[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Conath Immobilienvertrieb GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Huth-Straße 9, 21698 Harsefeld

3 Jahre Partnerschaft

Frau Mirella DahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb6n5z

Referenznummer: CI-1966

Frau Mirella Dahl

Conath Immobilienvertrieb GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf369000 €369.000 €2.290 €/m²Finanzierung ab 1466 €/Monat4Zimmer161,2 m²Wohnfläche615 m²Grundstück01.07.2025VerfügbarkeitHarsefeld, Harsefeld (21698)