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allkauf haus Südwest
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Einfamilienhaus zum Kauf
372539 €1.986 €/m²
4Zimmer
187,6 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Frau Janine Giovannini
allkauf haus Südwest
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Wohnen in Wolfstein: Ihr Traumhaus in der Natur

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Wolfstein, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben bietet. Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1000 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Sie haben die Möglichkeit, jedes Detail zu beeinflussen - vom Grundriss bis hin zu den Materialien. Bei uns stehen Ihre Bedürfnisse an erster Stelle!

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Ob für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder Gästezimmer - hier ist alles möglich! Das Herzstück der oberen Etage ist das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche sowie einer entspannenden Badewanne - der ideale Ort zum Relaxen nach einem langen Tag. Zudem verfügt das Haus über ein zusätzliches Gäste-WC, das sowohl Ihnen als auch Ihren Besuchern Komfort bietet.

Die Gestaltung des Interieurs liegt ganz in Ihrer Hand! Sie können aus einer Vielzahl von Bodenbelägen wählen - seien es elegante Fliesen, warmes Parkett oder pflegeleichte Vinylböden. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind nicht nur langlebig und pflegeleicht, sondern auch ideal für Allergiker; Parkett sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und bietet eine hervorragende Wärmeisolation; und Vinyl ist besonders strapazierfähig sowie wasserabweisend und eignet sich hervorragend für stark frequentierte Bereiche.

Eine innovative Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese effiziente Technologie nutzt die vorhandene Wärme aus der Luft oder dem Erdreich und wandelt sie in wohlige Raumwärme um. Zusammen mit dem Energietyp Niedrigenergie und KFW55 tragen Sie aktiv zur Reduzierung Ihres Energieverbrauchs bei - gut für Ihr Budget und die Umwelt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wolfstein (67752)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolfstein ist nicht nur bekannt für seine idyllische Lage im Grünen, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an städtische Infrastrukturen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie Spaziergänge in der Natur oder entspannen Sie sich im nahegelegenen Park - Wolfstein vereint alle Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
372539 €
1.985,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.985,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
584 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.922 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Janine GiovanniniDein Kontakt
Online-ID: 2hdwe5b
Referenznummer: KUS-27.12.2024-Cult 2V2
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Frau Janine Giovannini
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