Wohnung zur Miete 380 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Leimbach Leimbach 53518

Wohnung zur Miete
380 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilien Skiba Team

Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba

Erdgeschosswohnung in einem 2-Parteienhaus im verkehrsgünstig gelegenen Eifelörtchen Leimbach

Erdgeschosswohnung in einem 2-Parteienhaus im verkehrsgünstig gelegenen Eifelörtchen Leimbach

- eigener Eingang
- Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, u.v.m. befinden sich im nur 3 Pkw-Minuten entfernten Adenau.
- Schallschutzfenster mit Rollläden
- an der Durchfahrtsstraße in Leimbach gelegen

Sanierung in 2021:
- neue Innentüren
- neue Heizkörper
- neue Designvinylböden
- neues Badezimmer mit Glasdusche
- neue Haustür

Aufteilung:
Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/Handtuchheizung/WC/Waschmaschinenanschluss und Fenster, Flur, Schlafzimmer, Abstellkammer

- schnelles DSL-Internet bis 100 Mbit/s über bn:t verfügbar
- Ölzentralheizung
- Haustiere, z. B. ein Hund und/oder eine Katze, erlaubt
- eigene, großzügige Garage mit Holztor (3,95 m breit x 7,45 m tief, Torhöhe: 2,39 m)
- Abstellmöglichkeit im Keller
- kein Garten oder Balkon

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort o. später
Erdgeschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Leimbach, Leimbach (53518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leimbach hat 443 Einwohner, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Tankstelle, ein Futtermittelhändler, ein Gartengeräte-Fachhandel sowie eine Osteopathie- und Naturheilkundepraxis, aber keine Lebensmittelgeschäfte. Fahrende Händler liefern Waren für den täglichen Bedarf an.

Die Einkaufsstadt Adenau ist nur 3 km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur.

Alle Schulen werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur A61 (Kreuz Meckenheim) - 25 km/24 Min.
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 30 km/28 Min.
zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 33 km/33 Min.
zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 31 km/33 Min.
zur A1 (Auffahrt Dreis Brück) - 29 km/33 Min.
nach Adenau - 3 km/5 Min.
zum Nürburgring - 13 km/17 Min.
nach Bonn - 47 km/43 Min.
nach Köln - 65 km/50 Min.
nach Koblenz - 63km/49 Min.

Weitere Informationen unter: www.leimbach-eifel.de

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

610 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

380 €

6,33 €/m²

Nebenkosten

80 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

100 €

Kaution

760 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 380,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

[URL="https://www.immobilien-skiba.de"]Immobilien aus der Eifel[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Skiba Inh. Dominik SkibaGewerblicher Anbieter

Kirchstr. 5, 53518 Adenau

3 Jahre Partnerschaft

Immobilien Skiba TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb2455

Referenznummer: 3196