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Grundstück zum Kauf
79000 €56,43 €/m²
1.400 m²Grundstück

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Holger Blücher
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Baugrundstück mit Ausblick !

Das ca. 1.400 m² große Grundstück liegt attraktiv am Hang mit Blick über die Gemeinde Schönau und das Erfttal.

Gemäß der Nachbarbebauung kann es mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche bebaut werden. Aufgrund der Hanglage ist das Untergeschoss dabei wohnfähig nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Bodenrichtwert (01.01.2024) 80 €
- Bodenwert 112.000 €
- Frontbreite ca. 25 m - Tiefe ca. 60 m
- Bebaubar gemäß §34 BauBG
- Baufenster ca. 10 x 10 m

Lage

Schönau, Bad Münstereifel (53902)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Münstereifel - das "Tor zur Eifel", seit 1974 Kneipp-Heilbad, ist eingebettet in die wunderschöne Natur - mit herrlichen Wanderwegen, Mountainbikestrecken und vielen Sehenswürdigkeiten.

Dieses Baugrundstück liegt in der idyllischen Gemeinde Schönau, am Michelsberg, der höchsten Erhebung der Nordeifel. Der ländlich geprägte Stadtteil mit 850 Einwohnern liegt zurückgezogen nur wenige Kilometer vom Zentrum Bad-Münstereifels entfernt.

Hier beginnt der Urlaub direkt vor der Haustüre - die umliegenden Feldwege sind ideal zum Jogging, dem Spaziergang mit dem Hund und Fahrradtouren.

Mit dem PKW erreichen Sie zügig die Bundesstraße 51 und die BAB 1 Richtung Köln, Aachen und Bonn. Die Buslinien 761, 822 und 819 pendeln zwischen den umliegenden Gemeinden.

Im nur 6 km entfernten historischen Stadtkern von Bad Münstereifel ist das Shoppen ein Vergnügen - mehr als 100 Einzelhändler und Gastronomen vom City-Outlet bis zu vielen gemütlichen Restaurants warten auf Sie.

Preise

Kaufpreis
79000 €
56,43 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Nach eigenen Wünsche bauen und wohlfühlen! Hier ist die Welt noch in Ordnung - Gemütlichkeit ist allgegenwärtig.

Zur Planung und Ausführung Ihres Bauprojektes stehen wir Ihnen in Kooperation mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmern gerne zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter
Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Holger Blücher
Herr Holger BlücherDein Kontakt
Online-ID: 2gmuk52
Referenznummer: 3107
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Holger Blücher
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen