Reihenmittelhaus zum Kauf 489.000 € 6 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 198 m²<br/>Grundstück Bergl Schweinfurt 97424

Monat
6Zimmer
162 m²Wohnfläche
198 m²Grundstück

Herr Engin Secgin

makler4.immo

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Familienfreundliches Reihenhaus: Komfortabel, modern, energieeffizient

Dieses moderne Reihenhaus aus dem Baujahr 2016 bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche alles, was eine Familie sich wünscht. Über drei Etagen überzeugt es mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geschlossene Küche mit einer stilvollen Glasschiebetür sowie direkten Zugang zur Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, die den Pflegeaufwand erheblich reduziert.

Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, der neben dem Elternschlafzimmer und Bad gelegen ist.

Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum mit zwei hellen Zimmern, einem zusätzlichen Bad sowie einem Flur. Es eignet sich ideal als Rückzugsort für Gäste, Büro oder Hobbyräume.

Die Immobilie ist energetisch auf dem neuesten Stand: Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die energieeffiziente Fernwärmeheizung und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Heizkosten.

Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kein Keller

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Lage

Bergl, Schweinfurt (97424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schweinfurt, die sich durch ihre familienfreundliche Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn schnell und bequem. Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

489000 €

3.018,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt, fällig bei erfolgreicher Vermittlung und Abschluss eines Kaufvertrages

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.018,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.353 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.818 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

makler4.immoGewerblicher Anbieter

Cramerstr. 12, 97421 Schweinfurt

Partnerschaft

Herr Engin SecginDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhud56

Referenznummer: Objekt ID 2428