Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 369.000 € 296 m²<br/>Wohnfläche 604 m²<br/>Grundstück Cloppenburg Cloppenburg 49661

Monat
296 m²Wohnfläche
604 m²Grundstück

Frau Sandra Schneider

ACO-Agrar-Consulting-GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

2-Familienhaus in Cloppenburg

Objektbeschreibung - Grundstück: 604 m² (Erbpacht: ca. 1.033,39 €/Jahr)
- Immobilie ist zzt. sehr gut vermietet
- Wohnung im DG wurde in 2015 modernisiert
- Wohnfläche insgesamt ca. 269 m²
- Nutzfläche insgesamt ca. 39 m²
- Gasheizung je Whg. im EG und DG (Bj 2008 u. 2000)
- Energieverbrauch: 137,1 kWh/(m²a)
- Fußbodenheizung im Bad des DG
- Kachelofen im Dachgeschoss (Bj. 2015)
- Holzfenster im EG mit 2-fach-Isolierverglasung
- Kunststofffenster im DG mit 2-fach-Isolierverglasung
- Stahlbetondecke
- Garten mit teilw. überdachter Terrasse
- Dachterrasse Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer/Durchgangszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit EBK u. Vorratsraum
- HWR
- Bad mit Dusche und Wanne
- sep. WC
- Gäste-WC
- Diele
- Flur
- Hobbyraum/Werkstatt
- Heizungsraum

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Elternzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- Küche mit Vorratsraum
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Flur

Spitzboden:
- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Cloppenburg, Cloppenburg (49661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Cloppenburg (PLZ: 49661), Inselviertel, ruhige Siedlung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977/2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

369000 €

1.246,62 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Courtage beträgt 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt. u. ist vom Käufer zu zahlen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

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1.246,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.108 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.337 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro durchzuführen.
Damit wir bei Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin absprechen können, bitten wir vorab um Mitteilung folgender Informationen:
- Name u. derzeitige Anschrift
- Tel.-Nr.
- Terminvorschläge, wann Besichtigungen Ihrerseits stattfinden können
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab noch nicht die genaue Objektanschrift bekannt geben dürfen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen vorab gerne ein umfangreiches Exposé zukommen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS IHRE ANFRAGE OHNE MITTEILUNG IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN NICHT IHREN WÜNSCHEN ENTSPRECHEND BEARBEITET WERDEN KANN! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ACO-Agrar-Consulting-GmbHGewerblicher Anbieter

Wöstendamm 3, 49632 Essen-Bevern

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehwm57