Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 7 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 873 m²<br/>Grundstück Häfnerhaslach Sachsenheim 74343

Monat
7Zimmer
192 m²Wohnfläche
873 m²Grundstück

Herr Joachim Thumm

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sachsenheim-Häfnerhaslach: Besichtigung mgl. am 03.01.2025 ab 14 Uhr. Anmeldung erforderlich!

Kurzbeschreibung mit großem Grundstück! Objekt Gepflegtes, frei stehendes Zweifamilienhaus auf einem ca. 873 m² großen Grundstück in guter Lage von Häfnerhaslach! Ein durchdachter Grundriss mit zwei separaten Wohnungen bietet Platz zum großzügigen Wohnen auch für zwei Generationen unter einem Dach. Die obere Wohnung besticht durch eine hohe Deckenhöhe und einen großen Balkon. Zum Haus gehören eine übergroße Garage und zwei Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort frei
4 Stellplätze
Balkon
Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Häfnerhaslach, Sachsenheim (74343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig in einer Anliegerstraße (Sackgasse) in einem sonnigen Wohngebiet. Häfnerhaslach ist ein Teilort von Sachsenheim und mit seinen zahlreichen erhaltenen Fachwerkgebäuden Teil einer Wohn-, Wander- und Erholungsregion. Es hat ca. 650 Einwohner. Kindergärten sind am Ort, die Grundschule ist in Hohenhaslach im Bildungszentrum Haslach ca.10 km entfernt. Buslinienverkehr ist vorhanden. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Supermarkt befinden sich in Sachsenheim ca. 15 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.343,75 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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2.343,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.973 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.205 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung

Gartengeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 92 m², Wohnen, Essen, Schlafen, Küche, Bad, separates WC (beides mit Tageslicht), Flur. Außerhalb der Wohnung liegen das Treppenhaus zur OG-Wohnung sowie Lagerräume.

Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 99 m², Wohnen/Essen mit Zugang zum großen Balkon, Schlafen, ein weiteres Zimmer, Küche, Bad, separates WC (beides mit Tageslicht), Flur, Treppenhaus. Ein weiteres Zimmer außerhalb der Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim ThummDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnyp5u

Referenznummer: RMK-108134