Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Graal-Müritz 18181

Monat
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Tom Dederichs

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Aufzug, Tiefgarage und großer Balkon

Sie betreten das Wohnzimmer und spüren sofort das angenehme Raumgefühl. Ein großes Wohnzimmer mit viel Platz und Licht, die umfangreiche Ausstattung, der weitläufige Balkon und die offene Küche verleihen der Wohnung diesen ansprechenden Wohnkomfort.

Die Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Treppen müssen Sie nicht steigen, weil der Aufzug Sie von der Wohnung (1. OG) aus bis hinunter in die Tiefgarage fährt. Vom Fahrstuhl zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz sind es nur wenige Schritte. Ein zweiter Stellplatz für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus. Ideal auch für Ihre Gäste. Praktisch sind auch die beiden Kellerräume und der Hauswirtschaftsraum in der Wohnung.

Die Lage im Ort zwischen Strand und Ortskern ist perfekt. Schnell sind Sie von hier aus an Ihren Lieblingsorten - dem Strand, dem Park, der Boutique oder Ihrem Lieblingsrestaurant. Die Lage im Wohnquartier ist wohltuend ruhig in grüner Umgebung und zentral im Ort.

Nehmen Sie nach einem Spaziergang auf Ihrem Balkon Platz und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen.

Erfüllen Sie sich den Traum vom ruhigen und komfortablem Leben direkt an der Ostsee. Atmen Sie die wohltuende Meerluft und genießen Sie das Leben und die Entspanntheit in dieser attraktiven Lage des wunderschönen Seeheilbades Graal-Müritz. Kommen Sie an - der Strand wartet auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Graal-Müritz (18181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz erstreckt sich über 5 km direkt an einem der schönsten Strandabschnitte in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben vom Waldgebiet "Rostocker Heide" gilt Graal-Müritz als "Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst". Geschätzt wird der Ort für seine erholsame Atmosphäre, auch weil hier gesunde Waldluft mit frischer Ostseeluft zusammen trifft. Highlights für Naturliebhaber sind unter anderem der besonders weiße und endlose Sandstrand, die Seebrücke, die erholsame Naturvielfalt und der wunderschöne Rhododendronpark.

Der Ort verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Cafés, hochwertige Restaurants, Shops und Boutiquen, Hotels, Schulen, Ärzte, Bahn- und Busverbindung sind vorhanden. In nur ca. 30min ist man mit der Bahn am Rostocker Hauptbahnhof, in ca. 2 h 45 min mit dem Auto im Zentrum von Berlin und über die A20 in ca. 2 h 20 min an der Alster in Hamburg.

Schnell zu erreichen sind sehenswerte Orte wie Rostock, Fischland-Darß, Ribnitz-Damgarten, Wustrow oder Warnemünde mit ihren vielfältigen Attraktionen. Lange Waldspaziergänge, ein Strandaufenthalt oder Besuche in den vielen hochwertigen Restaurants sorgen für einzigartige Lebensqualität.

Die Lage der Wohnung ist optimal zwischen Strand und der Hauptstraße von Graal-Müritz mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Shops.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.597,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

480.24 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.597,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.443 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.647 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tom DederichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvjn5r

Referenznummer: 290-219