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Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Casa Experte
Casa Experte
Piotr Tuzlucov & Martina Boss
Casa Experte
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive, modernisierte 1-Zimmerwohnung in Glockenhof - Perfekt für Singles

Diese attraktive und modern gestaltete 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 10-Parteien-Hauses und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl im beliebten Nibelungenviertel in Nürnberg.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vom zentral gelegenen Flur aus gelangen Sie bequem in das Badezimmer, den lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich sowie die separat gelegene Küche.

Der Wohn-/Schlafbereich punktet mit zwei großen Fensterflächen, die den Raum in ein angenehmes Tageslicht tauchen und eine einladende Atmosphäre schaffen.

Die Küche wurde erst vor wenigen Wochen vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über moderne Elektrogroßgeräte sowie eine neue Waschmaschine, die den Alltag erleichtert. Der stilvolle Bodenbelag in der gesamten Wohnung unterstreicht das moderne und zeitgemäße Ambiente.

Das Badezimmer wurde modern gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Es bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.

Zusätzlicher Stauraum steht im zugehörigen Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, die eine moderne und hochwertige Wohnlösung in zentraler und gut angebundener Lage suchen.

Zögern Sie nicht - sichern Sie sich diese charmante Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Glockenhof, Nürnberg (90461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Nibelungenviertel zählt zu den begehrtesten Wohngebieten Nürnbergs und überzeugt durch seine zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und lebendige Atmosphäre. Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus Ruhe und Dynamik.

Verkehrsanbindung:
Das Nibelungenviertel ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Stationen sowie Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten, und die Anbindung an die Autobahnen A73 und A9 ist ebenfalls schnell und unkompliziert.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bereithalten und zu entspannten Abenden einladen.

Freizeit und Erholung:
Das Nibelungenviertel bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Grünflächen, wie der Luitpoldhain oder der Wöhrder See, laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder zum Entspannen ein. Kulturbegeisterte können die nahegelegene Meistersingerhalle und weitere kulturelle Einrichtungen genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
650 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
550 €
15,71 €/m²
Kaution
1.650 €

Weitere Informationen

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Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden. Casa Experte ist für den Verkäufer provisionspflichtig tätig und berechtigt, eine Verkäuferprovision in gleicher Höhe wie eine Käuferprovision zu berechnen.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Casa Experte
Casa ExperteGewerblicher Anbieter
Muggenhoferstraße 135, 90429 Nürnberg
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Partnerschaft
Piotr Tuzlucov & Martina Boss
Piotr Tuzlucov & Martina BossDein Kontakt
Online-ID: 2h4y55m
Referenznummer: WE- 1075
Casa Experte
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Piotr Tuzlucov & Martina Boss
Casa Experte
Bewertung: 5 von 5 Sternen