Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 809.500 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Entensee Rückersdorf 90607

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück
Entensee, Rückersdorf (90607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mathias Scheuschner

Scheuschner-Projekt

Preise

Kaufpreis

809500 €

5.996,30 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Keller, der Garage und der Terrasse.
Nicht im Preis enthalten sind die Baunebenkosten, die Anschlussgebühren und die Außenanlagen.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

09.2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Rohbaubesichtigung nur noch 1 EFH m. Keller, Garage, Terrasse u. Grundstück in Top Lage, sehr ruhig in Rückersdorf

Das modern gestaltete EFH wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm - Außenwände voll diffusionsoffen - errichtet.
Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkputz und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Elternbad mit Regenkopfbrause und natürlich auch einen Keller mit Wanne gg. nicht drückendes Wasser.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Das Grundstück befindet sich direkt in Rückersdorf. Mit diesem Grundstück erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit eigenem Garten in Top Lage. Zur Bahnhaltestelle sind es nur 7 Minuten zu Fuß. Den Autobahnanschluss nach Nürnberg erreichen Sie in ca. 7 Min., Richtung Regensburg in ca. 6 Min. Nach Nürnberg sind es ca.16 km. In Rückersdorf finden Sie Kindergärten und Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind alle in einem Umkreis von ca. 5 km. Im Ort findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermarkt, Bäcker, Café, Metzger und Banken. Auch im Bereich Gesundheitswesen ist durch Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Physiotherapeuten usw. eine gute Versorgung sicher gestellt.
Rückersdorf ist von sehr schönen Rad- und Wanderwegen umgeben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie mit mir einen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.996,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.525 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.262 €/m²

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