Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Moerser Str. 134 Stadtkern Kamp-Lintfort 47475

Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Gisela Bohlien

Immobilien Gisela Bohlien

Komfortable drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Garagen zentral in Kamp-Lintfort

Diese gut geschnittene Wohnung liegt in der ersten Etage eines Wohnkomplexes mit insgesamt 32 Parteien. Die Wohnanlage selbst ist top gepflegt und bietet mit der Grünfläche im Innenhof und dem optimal angelegten Garagenhof eine komfortable Wohnsituation.

Es warten auf Sie:
- ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Markise vorhanden)
- ein Schlafzimmer
- ein Arbeits- oder Kinderzimmer
- ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC - deckenhoch hell gefliest, schwarze Bodenfliesen
- ein Kellerraum
- ein separater Fahrradkeller und zwei Trockenräume
- eine Einzelgarage im Kellerbereich
- eine weitere Garage im Garagenhof

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Moerser Str. 134, Stadtkern, Kamp-Lintfort (47475)

Kamp-Lintfort liegt am unteren Niederrhein und bietet direkte Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 42, A 57 und über das Autobahnkreuz Moers zur A 40. Somit können Sie alle Metropolen wie Duisburg, Krefeld, Essen oder Oberhausen bequem erreichen.

Hier wohnen Sie zentral - die Stadtmitte ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Geschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung.

Kamp-Lintfort ist mit der Rhein-Waal Hochschule eine aufstrebende Stadt und bietet viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Golfplatz und das Kloster-Kamp sind ein besonderer Anziehungspunkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.594,20 €/m²

Provision für Käufer

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Ich übernehme keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Provision beträgt vom Käufer und Verkäufer 1,79 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MWSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.594,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.101 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Infos: Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit der ARA Kreativfabrik, Rundstr. 1a, 47475 Kamp-Lintfort, Tel.: 02842 - 903 2864, EMail: info@arakreativ.de, Ansprechpartnerin: Frau Heike Schreier Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Gisela BohlienGewerblicher Anbieter

Im Torfgrund 13, 47475 Kamp-Lintfort

6 Jahre Partnerschaft

Frau Gisela BohlienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpah5s