Bungalow zum Kauf 219.500 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 937 m²<br/>Grundstück Schraudenbach Werneck 97440

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
937 m²Grundstück

Herr Danny Boeke

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Neuwertiger Bungalow

Dieser ansprechende Bungalow wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Die neuwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Objekt besonders attraktiv für Paare oder Singlehaushalte.

Der Bungalow verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer, das mit einer Wanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Die gemütliche Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Heizungsart mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße und umweltfreundliche Energieversorgung. Zudem ist das Gebäude mit einer sehr guten Dämmung ausgestattet, die für einen niedrigen Energieverbrauch sorgt.

Das Grundstück umfasst ca. 937 m² und besticht durch seine ruhige Lage direkt am Waldrand. Hier genießen Sie die Natur und die Vorteile einer ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

Dieser Bungalow vereint moderne Bauweise mit einer idyllischen Lage und eignet sich perfekt für alle, die Ruhe und Gemütlichkeit schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Schraudenbach, Werneck (97440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1272 wurde Schraudenbach erstmals urkundlich erwähnt. Alte Namensformen sind "Schrutenbuoch" und "Schruetembuch", sie bedeuten eine Rodung im Buchenwald. Früher blühte die Pferdezucht, im Nebenerwerb wurden Reisigbesen gefertigt, viele Einwohner arbeiteten als Steinhauer in den Steinbrüchen der näheren Umgebung. 1972 wurde die Gemeinde Schraudenbach im Zuge der Gemeindegebietsreform in die Gemeinde Werneck eingegliedert.

Der Ort mit den zugehörigen Gehöften Klingenhof, Lindenhof und Wiesenhof liegt vier Kilometer westlich von Werneck. Der nördlich entspringende Stängersgraben, ein Nebenfluss der Wern, fließt durch das Dorf. Es liegt 14 Kilometer südwestlich der Stadtmitte von Schweinfurt.

Schraudenbach ist ein Straßendorf, die Häuser liegen längsseitig an der Hauptstraße des Ortes. Dahinter schließen sich Siedlungsgebiete an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

219500 €

3.135,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.135,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

840 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.972 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Danny BoekeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gesa5n

Referenznummer: 1/20/142-142/011030