Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 5 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 836 m²<br/>Grundstück St. Magnus Bremen / St. Magnus 28759

St. Magnus (28759)

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Herr Uwe Purnhagen

Purnhagen-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.928,10 €/m²

Provision für Käufer

Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freist. Einfamilienhaus mit Garage in gesuchter Wohnlage von Bremen-St. Magnus

Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 153 m² bei folgender Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur-/Dielenbereich mit Garderobe und Zugang zum Obergeschoss, die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, das Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume und der Wintergarten. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer erreicht man durch eine Schiebetür den großzügigen Essbereich. Gleichzeitig bietet dieser Raum Zugang zum Wintergarten sowie zur Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, welcher bei Bedarf wohlige Wärme abgibt. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Balkone sowie zwei weitere Zimmer. Ein geräumiges Bad mit Dusche und Tageslicht rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab.
Zudem ist das Haus vollunterkellert und bietet insgesamt ca. 84 m² Nutzfläche. Weiterhin stehen im Keller ein der Heizungsraum sowie der Tankraum zur Verfügung.
Das insgesamt ca. 836 m² große Grundstück ist in zweiter Baureihe und somit wunderbar gelegen. Sowohl eine Familie, als auch der geneigte Gartenliebhaber finden hier viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver, grüner und zeitgleich verkehrsgünstiger Wohnlage von St. Magnus! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, öffentliche Einrichtungen und die beliebten Wochenmärkte befinden sich in den nahegelegenen Ortskernen von Lesum und Vegesack. Ein kleiner Supermarkt befindet sich fußläufig direkt in der Straße. Einen hohen Freizeitwert bietet der nahe gelegene Knoops Park mit seinem schönen Lesum-Ufer sowie der Vegesacker Stadtgarten und die Vegesacker Fußgängerzone. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch die Busse der BSAG sind fußläufig erreichbar. Zudem sind auch die Bahnhöfe der Nordwestbahn schnell erreicht. Die Auf- und Abfahrten der A270 befinden sich wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.928,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.