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Wohnung zur Miete
1210 €Nettokaltmiete
2Zimmer
2.Geschoss

Frau Zahide-Selin Efe
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H.

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - 1030 Wien

Zur Vermietung kommt diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 80 m²  sowie mit einem ca. 5 m² Balkon in der Ungargasse. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock.

Aufteilung:

* Vorraum
* Einbauküche
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
* 2 Zimmer 
* Bad mit Wanne
* separates WC mit Handwaschbecken

Ausstattung:

* Parkettboden,
* Fliesen
* Küche mit allen Geräten
* Gasetagenheizung

 

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:

* Straßenbahn: O-Wagen 
* Autobus: 4A

In beliebter Umgebung des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt diese 2 Zimmer Wohnung, in der Nähe der S-Bahnstation Rennweg (S1,S2,S3,S4 sowie diverse Regionalzüge). Die U4 U-Bahnstation Landstraße ist mit der Straßenbahnlinie O in nur zwei Stationen erreichbar. Mit dem Bus 4A erreichen Sie in nur 7 Minuten den Karlsplatz. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der botanische Garten, Belvederegarten und der Arenbergpark sind gleichfalls fußläufig erreichbar.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Wien (1030)
Ungargasse

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1497.59 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1210 €
Betriebskosten
131.31 €
Kaution
4.492,77 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.210,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 80,56 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Kärntner Straße 13-15, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Zahide-Selin EfeDein Kontakt
Online-ID: 2gg9p52
Referenznummer: OBGC2024081913094525089803ba8d1
Frau Zahide-Selin Efe
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H.
  • Exposé