Einfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 5 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 952 m²<br/>Grundstück Wambach Schlangenbad 65388

Monat
5Zimmer
169 m²Wohnfläche
952 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

CHANGE YOUR HOME

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Domizil mit Weitblick ::: ca. 273 m² Wohn- und Nutzfläche + Garten-Idylle

Ca. 273 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS :::
Großzügige Diele / Flur + separate Garderobe + Gäste-WC + Duschbad (aktuell nur mit Waschbecken / Platz für einen Badausbau) + Küche mit Zugang zu einem sehr großen Wohn- Essbereich (ca. 45,5 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten + großzügiges Arbeitszimmer (ca. 24,7 m²) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse + Gäste- oder Kinderzimmer

DACHGESCHOSS (oder zweite Wohneinheit) ::: Großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit der Platzierung einer Kochnische oder zur Aufteilung in 2 Kinderzimmer und Zugang zur Loggia + großes Schlafzimmer (ca. 20 m²) + großzügiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, Bidet, Badewanne und Dusche + Gäste-WC (gegenüber)

KELLERGESCHOSS ::: Flur + Vorratsraum + Waschküche + Kellerraum + sehr großer Abstellraum (dieser Raum könnte wohnwirtschaftlich genutzt werden und verfügt über einen eigenen Eingang) + Heizungsraum und Öllager

SONSTIGES ::: 1 Garagenstellplatz + 2 Außenstellplätze + sehr viel Blick

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Wambach, Schlangenbad (65388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen in bester Blicklage von Wambach:

Bushaltestelle: ca. 500 m
Bahnhof Eltville: ca. 11,9 km

Bad Schwalbach: ca. 8,3 km
Wiesbaden Innenstadt: ca. 15 km
Mainz Innenstadt: ca. 30,5 km
Frankfurt Innenstadt: ca. 56,6 km
Frankfurt Flughafen: ca. 45,3 km

Nahversorger: ca. 600 m
Kindergarten: ca. 4,4 km
Grundschule: ca. 4,2 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

520000 €

3.076,92 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.076,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.495 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.189 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass:
- die m²-Angaben zum aktuellen Zeitpunkt noch geprüft werden und ggf. noch variieren können.
- zwei der angegeben 3 Stellplätze, Außenstellplätze sind.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen zu.

Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CHANGE YOUR HOMEGewerblicher Anbieter

Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwm259

Referenznummer: KA EFH ADB ECK R0