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Doppelhaushälfte zum Kauf 180.000 € 6 Zimmer 157,2 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Mühlgrün Auerbach 08209
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Doppelhaushälfte zum Kauf 180.000 € 6 Zimmer 157,2 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Mühlgrün Auerbach 08209
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Doppelhaushälfte zum Kauf
180000 €1.145 €/m²
Finanzierung ab 750 €/Monat
6Zimmer
157,2 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

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Herr Axel Rach
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Großzügiges Wohnhaus in gefragter Lage !

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garage und gemütlichem sonnigen Garten in stadtzentrumsnaher und doch idyllischer Wohnlage von Auerbach im Vogtland mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Die Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 1978/79 umfangreich um- und ausgebaut, dabei wurde eine Aufstockung des Ober- und Dachgeschosses durchgeführt - d.h. ab der Decke vom Erdgeschoss kann man eigentlich von einem Baujahr ca. 1978/79 ausgehen.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157,20 m² im EG/OG
und ist wie folgt aufgeteilt :
EG: 67,88 m² Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad & WC
OG: 75,25 m² Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad & WC

Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 45,00 m² ( Grundfläche ca. 90,00 m² ) bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, es wurde bisher als Abstell- bzw. Lagerfläche genutzt.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert (Straßenseite) und voll erschlossen einschl. Wasser, Erdgas, Telefon/SAT/Glasfaseranschluss, Elt und Vollanschluss/Kanalisation.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein schöner kleiner Garten mit Terrasse (teilw. überdacht), massiven Nebengebäude ( Schuppen ) Bj. 1982/83 mit neuem Metallwelldach und Fassadenanstrich 2015-2018
sowie massiver Garage Bj. 1978/79 mit Dacheindeckung Schweißbahn & Fassadenanstrich 2015-2018 und ca. 15,35 m² ( 5,05 m x 3,04 m ) einschl. neuer Hofpflasterung / Zufahrt (Betonsteine) 1995.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Verkauf
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Mühlgrün, Auerbach (08209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
180000 €
1.145,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
497 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.485 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Axel Rach
Herr Axel RachDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gzyc5x
Referenznummer: 59-1221-2424
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