Haus zum Kauf

419000 €419.000 €2.465 €/m²

Finanzierung ab 1730 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

895 m²Grundstück

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Großenmeer, Ovelgönne- Grossenmeer (26939)

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Kurzbeschreibung Modernes Wohnhaus mit Doppelgarage nur 15 min. bis Oldenburg Objekt Das moderne Wohnhaus aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen mit vielen Annehmlichkeiten eine Gesamtwohnfläche von rd. 170 m². Direkt vom Wohnhaus erreichen Sie zudem die große Doppelgarage mit separatem Abstellraum sowie einer weiteren Toilette.

Aufgrund der großen Fenster- und Türelemente ist ein sonnendurchflutetes Wohnen gegeben. Im Erdgeschoss genießen Sie ein rd. 40 m² großes Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten, die geräumige Küche, das Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken sowie dem großzügigen Eingangsbereich. Die Terrasse mit elektrischer Markise ist sowohl vom Wohnzimmer, der Küche als auch vom Hauswirtschaftsraum zugänglich.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, ein großes Badezimmer mit Wanne und großer Dusche, eine Kombination aus Wohn- und Schlafzimmer für das Kind sowie ein Gästezimmer. Der Dachboden beinhaltet noch umfangreiche Abstellmöglichkeiten.

Die große Doppelgarage, die direkt vom Wohnhaus über den Flur zu erreichen ist, wurde mit elektrischen Sektionaltoren ausgestattet.

Sie genießen einen herrlichen Garten, der mit viel Liebe angelegt wurde. Im hinteren Bereich ist ein idyllischer Gartenteich mit Seerosen und einer kleinen Holzterrasse vorhanden, wo auch ein Strandkorb seinen Platz findet. Mehrere Beete, teilweise hochgelegt, durchsäumen den Rasenbereich. Das Grundstück zur Größe von 895 m² wurde im hinteren Bereich mit einem hochwertigem Zaunsystem vollständig eingezäunt. Ein Rasenmähroboter kann übernommen werden.

Insgesamt können Sie 3 Terrassen genießen. Die große Terrasse vor dem Wohnzimmer, die Holzterrasse beim Teich sowie die Terrasse beim Gartenhaus.

Sonstiges Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung

Der Kaufpreis für dieses moderne Wohnhaus mit Doppelgarage und Photovoltaikanlage beläuft sich auf 419.000,- Euro. Im Kaufpreis sind die Einbauküche, der Kamin-Specksteinofen, die elektrische Markise sowie das Gartenhaus mit enthalten. Der Kaufantritt kann nach Vereinbarung erfolgen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4