Mehrfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 8 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.331 m²<br/>Grundstück Kauscher Weg 3 Neupetershain Neupetershain 03103

Monat
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.331 m²Grundstück

Herr Alexander Schneider

Alexander Schneider Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Badewanne
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Kauscher Weg 3, Neupetershain, Neupetershain (03103)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Neupetershain ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Süden Brandenburgs und liegt ca. 20 km südöstlich der Städte Cottbus und Senftenberg (B 169); die Autobahnen 13 und 15 erreicht man nach ca. 20 Minuten. Der Ortsbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung; die Fahrzeit mit einem der stündlich fahrenden Züge beträgt zu den beiden Städten ca. 25 Minuten. Die Region ist geprägt von Wäldern und Feldern sowie den Gewässern des Lausitzer Seenlandes, wie z. B. Altdöberner See, Sedlitzer See und Blunoer See, welche durch ein gut ausgebautes Radwegenetz miteinander verbunden sind.

Energie und Bauzustand

Baujahr1932
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.066,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt brutto 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.

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Niedrigster Wert in der Region

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1.609 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Wohnhaus Das Objekt nebst Nebengebäude wurde ca. 1932 als freistehendes Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurden Umbauten vorgenommen, um zusätzlichen Platz zu schaffen. Das komplette Dach wurde im Jahr 2019 neu gedeckt und mit einer Aufsparrendämmung sowie einer Zwischenwanddämmung (ca. 2000) energetisch ertüchtigt. Insgesamt bedarf das Haus einer grundlegenden Modernisierung.

Die Immobilie kann als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder mit überschaubarem Aufwand als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.

Grundstück: Es ist ca. 1.331 m² groß und liegt blickgeschützt in einer ruhigen Anlieger-Straße; vereinzelt stehende Obstbäume und viel Grün sorgen für schattige Fleckchen. Alles in allem bedarf das nach Süden geöffnete Grundstück einer Neugestaltung; hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Beheizung und Warmwasserbereitung sind über die im Keller befindliche Gas-Zentralheizungsanlage oder optional über den Festbrennstoff-Ofen sichergestellt. Das Grundstück ist an das öffentliche Netz für Wasser und Strom angeschlossen. Das Abwasser wird in die grundstückseigene biologische Kläranlage geleitet. Infos und Hinweise Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular. Bewerben sich mehrere Interessenten um dieses Grundstück, entscheidet das jeweils höhere Gebot.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten entgegennehmen und bearbeiten können – wir sind dazu gesetzlich verpflichtet (§2 (1) Nr. 14 Geldwäschegesetz.

Die Käuferprovision beträgt brutto 3,57 % des zu beurkundenden Kaufpreises.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alexander Schneider ImmobilienGewerblicher Anbieter

Senftenberger Straße 3, 02977 Hoyerswerda

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander SchneiderDein Kontakt

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Online-ID: 2dhzb5y