Wohnung zum Kauf 570.000 € 3 Zimmer 94,5 m²<br/>Wohnfläche Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
570000 €6.029 €/m²
3Zimmer
94,5 m²Wohnfläche

Frau Judith Fellacher

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne, bestandsfreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in Parsch

Diese helle 3-Zimmer Eigentumswohnung erwartet Sie in ruhiger aber dennoch zentraler Lage der Stadt Salzburg. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Terrasse mit Blick in die Natur werden Sie garantiert begeistern. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 94 m² mit hochwertiger Ausstattung und geschmackvollem Design.

Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung.
Die Übergabe kann ab Jänner 2025 erfolgen.

Überzeugen Sie sich selbst und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in TOP-Lage der Mozartstadt Salzburg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Stadtteil Parsch und ist am Fuß des Gaisberges im Osten der Stadt und wird von klassischer aber zentraler Lage mit schönen Wohnhäusern geprägt. Nahe der Innenstadt! Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Alle einladenden Lokale und angesagten wie traditionellen Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die optimale Lage finden Sie natürlich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen für das tägliche Leben sowie Bushaltestellen in der näheren Umgebung.

Durch die zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung via Flughafen, Bahn oder Autobahn gelangen Sie von Salzburg aus problemlos und komfortabel an Ihr gewünschtes Ziel.
Für einen Kurztrip nach München benötigen Sie durch die gute Verkehrsanbindung lediglich 2 Autostunden, nach Wien sind es ca. 3 Autostunden.

Linktipps:
www.stadt-salzburg.at | www.salzburg.info | www.salzburgerfestspiele.at | www.salzburgerland.com

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

570000 €

6.029,19 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionspflichtig inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

zzgl. 1 TG-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von EUR 20.000,- zu erwerben;
inkl. Kellerabteil;
Betriebskosten monatlich ca. EUR 440,00;
Strom und Internet verbrauchsabhängig;, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser exklusiven Immobilie zu. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 73,53 m², Kellerfläche: 9,99 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Planreal Immobilien & Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Griesgasse 59, 5580 Tamsweg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Judith FellacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv2y52

Referenznummer: 17400JF