Einfamilienhaus zum Kauf 599.900 € 6 Zimmer 167,4 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Garstedt Norderstedt 22848

Monat
6Zimmer
167,4 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Hauke Hansen

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Modernes Einfamilienhaus in bester Lage

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in toller Lage, das aktuell noch Teil eines ca.1048m² großen Gesamtgrundstücks ist, welches mit zwei Einfamilienhäusern im Verbund bebaut ist.

Das Haus wurde 1997 gebaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von gut 167,35 m² verteilen. Durch den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie zunächst die offene, gut ausgestattete Wohnküche. Ihr zukünftiger Mittelpunkt; der gut geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick in Ihren Garten. Im Frühjahr/Sommer können Sie auf der großzügigen Holzterrasse das Blühen der Kirschbäume genießen.
Das top gepflegte Tageslicht-Vollbad mit seinen hochwertigen und stilvollen Materialien verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und lässt keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss empfängt Sie der geräumige Flur, der Ihnen Zugang zu weiteren drei, hellen Zimmern und einem Duschbad ermöglicht. Durch das Bad gelangen Sie in ein weiteres Zimmer.
Ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon erweitert das Flächenangebot um ca. 16 m² und steht Ihnen für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Dort befindet sich die Heizung.
Das Haus ist voll unterkellert. Die etwa 55 m² sind in zwei große Hobbyräume, einen Haustechnik-Raum und einen Vorratsraum aufgeteilt. Das Highlight des Kellers ist die eingebaute Sauna, die an kalten Tagen für wohlige Wärme und Entschleunigung sorgen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Garstedt, Norderstedt (22848)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in dem Norderstedter Stadtteil Garstedt, der direkt an Hamburg angrenzt. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Einkaufszentrum "Herold-Center" in fußläufiger Entfernung freut sich bereits auf Ihren Shoppingbesuch. Hier befindet sich auch eine Haltestelle der U-Bahn Linie "U1", die Norderstedt ideal mit der Hamburger Innenstadt (Haltestelle Jungfernstieg) in ca. 30 Minuten verbindet sowie das Coppernicus-Gymnasium.
Der Norderstedter Stadtpark und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Erlebnisbad "Arriba" bieten jede Menge zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Den Hamburger Flughafen sowie die Autobahn erreichen Sie mit dem Pkw in 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

1997

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599900 €

3.584,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 54,40 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hauke HansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emvk5l

Referenznummer: 24-8300