Reihenmittelhaus zum Kauf 70.000 € 3 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 122 m²<br/>Grundstück Teterow Teterow 17166

Monat
3Zimmer
58 m²Wohnfläche
122 m²Grundstück

Frau Sigrid Biegel

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kleines Stadthaus für 2 Personen!

Hier erwartet Sie ein solides nettes Wohnhaus mit Anbau in einer der Ringstraßen in Teterow. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Im Erd- und Dachgeschoss ist Platz für 1 bis 2 Personen.

Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Zwischenflur und zum Bad. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich auch die neuwertige Brennwerttherme aus dem Jahre 2022. Durch den Zwischenflur erreichen Sie die Küche. Die moderne Einbauküche kann gerne verbleiben und ist im Kaufpreis einhalten. Im Erdgeschoss gibt es zwischen Wohnzimmer und Zwischenflur sowie Zwischenflur und Küche jeweils eine Stufe.
Im hinteren Anbau erwartet Sie ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine schmale Treppe. Hier ist ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung vorhanden.

Einen Keller gibt es nicht.

Das Wohnhaus wurde in den 1990er Jahren und insbesondere in den letzten Jahren modernisiert.

Ein kleiner gepflasterter Innenhof und ein Nebengebäude mit Abstellflächen komplettieren das Angebot. Das Dach des Nebengebäudes wurde 2023 neu eingedeckt (Bitumenschweißbahn).

Eine Grundstückszufahrt ist leider nicht vorhanden.

Sonstiges: Zum Verkaufsangebot gehört ein weiteres Flurstück mit einer Größe von ca. 213 m² im Außenbereich. Es handelt sich um eine Wiese in der Nähe des Teterower Sees. Eine Nutzung/Verpachtung ist nicht bekannt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
voll erschlossen

Lage

Teterow, Teterow (17166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Teterow ist eine beschauliche Kleinstadt im Landkreis Rostock mit guter Infrastruktur und ca. 10.000 Einwohnern, mitten in der reizvollen Mecklenburgischen Schweiz gelegen.
Die gesamte Umgebung Teterows ist Landschaftsschutzgebiet, die malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Seen wird von Gästen und Naturfreunden aus nah und fern gern besucht. Teterow ist ebenso ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.
Verkehrstechnisch ist Teterow gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 108. Der nächste Anschluss an die A 19 (Rostock - Berlin) ist ca. 25 km entfernt, nach Rostock sind es 50 km, die Kreissatdt Güstrow ist ca. 30 km entfernt. Teterow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kinder- und Seniorenbetreuung, alle Schultypen von Grundschule bis Gymnasium sind im Ort vorhanden.
Das Wohnhaus liegt in der Innenstadt von Teterow, ca 2 Gehminuten vom Zentrum entfernt und bietet alle Vorteile einer innerstädtischen Lage. In der Umgebung findet sich vorwiegend gepflegte Wohnbebauung und nicht störendes Kleingewerbe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

70000 €

1.206,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sigrid BiegelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hstw5c

Referenznummer: 600-875-1