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Haus zum Kauf provisionsfrei 451.000 € 11 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Kasernstr. Stadtmitte Neu-Ulm 89231
Haus zum Kauf provisionsfrei 451.000 € 11 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Kasernstr. Stadtmitte Neu-Ulm 89231

Haus zum Kauf · provisionsfrei
451000 €1.879 €/m²
Finanzierung ab 1786 €/Monat
11Zimmer
240 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Privater Anbieter

Seltenes 3-Familienhaus im Zentrum von Neu-Ulm mit 4 Garagen

Objektbeschreibung Dieses gepflegte 3-Familienhaus im Zentrum von Neu-Ulm wurde 1945 erbaut. Die letzte größere Renovierung fand 1986 statt. Aufgrund Ihrer zentralen Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur wertstabilen Kapitalanlage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie und die 4 sich auf dem Grundstück befindenden Garagen. Raumaufteilung - 3 abgeschlossene Wohneinheiten - EG-Wohnung ca. 56qm vermietet für 390€ kalt - OG-Wohnung ca. 77qm vermietet für 540€ kalt - DG-Wohnung ca. 106qm neu zu vermieten - 3 Einbauküchen - 4 Kellerräume - 4 Garagen, KP 60.000€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • TV-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Kasernstr., Stadtmitte, Neu-Ulm (89231)
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage in Neu-Ulm. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien 976, RB 15 und RB 57662, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen befinden sich ebenfalls unweit der Immobilie.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1945
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
451000 €
1.879,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.879,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.055 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.197 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h5q859
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