Haus zum Kauf

855000 €855.000 €2.021,28 €/m²

Finanzierung ab 3558 €/Monat

---

7Zimmer

423 m²Wohnfläche

14.678 m²Grundstück

---

Engershausen, Preußisch Oldendorf (32361)

Dieses wunderbare Anwesen, mit herrlichem Blick auf das Wiehengebirge, wird Sie begeistern. Vielerlei Nutzungsideen lassen sich gewiss hier umsetzen. Neben dem großzügigen Wohngebäude finden in den Stallungen 4 Pferde Platz; ein drainierter Trainingsplatz sowie ausreichend Weideflächen sind vorhanden.

Das ca. 230 Jahre alte Haus wurde 2007 bis auf die Nordseite und den Stall komplett abgetragen und auf den bestehenden Keller, aufwendig neu aufgebaut.

Beim Neuaufbau des Gebäudes wurde großen Wert auf verträgliche und schadstofffreie Materialien sowie energetische Aspekte gelegt. Die Innenwände sind zu 80 % neu aufgebaut und mit Lehmputz und Anstrich versehen. Das Gebäude wird mit einer Pellet-Zentralheizung beheizt und verfügt weiter über einen großen Specksteinofen in der Deele und einem Kachelofen im Wohn- u. Essbereich. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Unter heutigen energetischen Gesichtspunkten wird Sie dieses Haus noch viele Jahre gut begleiten. Ein Glasfaseranschluß liegt am Haus.

Zu der Wohnfläche verfügt das Gebäude über ca. 240 qm Nutzflächen (Stallung, Heuboden, Garagen und Abstellflächen). Weitere Flächen, die auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden können, sind mit ca. 88 qm vorhanden.

Stallungen, Weideflächen und viel Platz im und um`s Haus werden Sie begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern übersenden wir Ihnen das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse beantworten können und das zur Wahrung der Privatsphäre, nur ein kleiner Teil an Bildmaterial veröffentlicht werden kann.

Das Gebäude befindet sich im Luftkurort Pr. Oldendorf, an der Grenze zu Bad Essen, am Rande eines Naturschutzgebietes. Pr. Oldendorf liegt am Wiehengebirge und ist mit dem Heilbad Bad Holzhausen und dem Luftkurort Börninghausen, ein idyllischer Ort in landschaftlich reizvoller Lage an der Westf. Mühlenstraße im Mühlenkreis Minden-Lübbecke. Das umfangreiche Wald- und Wiesengebiet bietet umfangreiche Rad- und Wanderwege. Circa-Entfernungen zu den Nachbar- Städten und Gemeinden:

Pr. Oldendorf ca. 4 km, Bad Holzhausen ca. 6 km, Bad Essen ca. 11 km, Lübbecke ca. 14 km, Rödinghausen ca. 7,5 km, Melle ca. 15 km, Bünde ca. 15 km, Osnabrück ca. 35 km.

Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Pr. Oldendorf, in Rödinghausen und in Bünde finden Sie alle weiterführenden Schulen z.B. im Schulzentrum Ennigloh ca. 13 km, sowie weiterführende Schulen in Bad Essen ca. 11 km.

Sonstiges Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers bzw. eines von ihm beauftragten Dritten und werden nicht überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen können daher nicht übernommen werden. Es handelt sich um freibleibende und unverbindliche Angebote. Exposès werden auf Basis der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und Angaben gefertigt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von dem Auftraggeber stammenden Angaben, mit denen wir den Nachweis oder die Vermittlung betreiben, ist der Eigentümer verantwortlich. Stichworte Sonstiges: frei werdend