Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 427 m²<br/>Grundstück Rudow Berlin 12357

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
427 m²Grundstück

Herr Rachid Dib

FALC Immobilien Berlin- Mariendorf

Ideal für kreative Köpfe: Einfamilienhaus mit viel Potenzial - Bezugsfrei!

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet auf rund ca. 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 427 m² viel Potenzial, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Bei den notwendigen Renovierungsarbeiten liegt die einzigartige Chance, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mit 4 bis 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie, die sich sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Wohnbereiche wünscht. Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt. Der angrenzende Garten mit seinen gepflegten Grünflächen bietet viel Platz für Erholung, Spaß am Gärtnern oder gemütliche Sommerabende im Freien.

Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag komfortabler gestaltet. Die Aufteilung der Räume ist flexibel, sodass Sie bei der Renovierung ganz nach Ihren Wünschen modernisieren und umgestalten können.

Die ruhige Lage in einem grünen Umfeld macht das Haus besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zur Berliner Innenstadt verzichten zu müssen.

Verwirklichen Sie Ihre Ideen und machen Sie dieses Haus zu einem individuellen Schmuckstück mit persönlichem Charme!

Das Objekt ist sofort bezugsfrei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Rudow, Berlin (12357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im Maßliebweg 3A, 12357 Berlin, im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Rudow. Diese ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Leben und städtischer Anbindung. Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und viel Grün, ist der Maßliebweg eine beschauliche Straße, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.

Rudow ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und seine Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten wie dem beliebten Britzer Garten und den weitläufigen Feldern im Süden Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto sind die Berliner Innenstadt und der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar, und auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Rudow (U7) sowie mehrere Buslinien gewährleistet.

Insgesamt bietet diese Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.773,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.773,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um die weiteren Räumlichkeiten zu besichtigen, rufen Sie bitte unseren 360°-Rundgang auf:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091899

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=48b9f51ad7632ff76e4394bec53c70b4261fcb0b7b52053e9af344b39a0cdee0035e7aaba4a3e2567631867d9a4c1cbcc8484ae6783d6dab0695d0b9&isAddressShown=false"]interaktive Karte[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2437501.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Berlin- MariendorfGewerblicher Anbieter

Ullsteinstraße 150, 12105 Berlin

Partnerschaft

Herr Rachid DibDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fz5k5x

Referenznummer: FALC-RD-57926