Halle/Industriefläche zur Miete ·
Provisionsfrei
11 Euro pro Quadratmeter
/ m²
Ab 6.625 m²Teilbarkeit
Borsigwalde, Berlin (13403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Team Industrie & Logistik

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Preise

Nettomiete zzgl. NK

11 € / m²

Provision für Mieter

provisionsfrei; Provisionfrei für den Mieter!

Merkmale und Ausstattung

Baujahre
Büro: 1912-1913, 1915, 1935
Halle: 1982-1991
STELLPLÄTZE ca. 100 Außenstellplätze
ANDIENUNG
Logistikhalle: 54 LKW-Docks und 2 ebenerdige Tore
TECHNISCHE DATEN/Raumhöhen
Hallenhöhe UKB: 5,8-6,3
Werkstatt: 5 m
Büro: 3-5 m

City-Logistik mit Werkstattflächen und Bürolofts

Das BRICKHUB wird unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und von ESG Kriterien umfangreich saniert und zu einem Multi-Tenant Objekt entwickelt.
- Denkmalgerechte Sanierung des historischen Gebäudebestands,
- Sanierung der Hallenfassade inklusive der Andienung
- Umfangreiche Investition in ESG und Nachhaltigkeitsmaßnahmen
- Optimierung der Gebäudeenergetik unter Wahrung des Denkmals
- Bestandszertifizierung: voraussichtlich BREEAM oder DGNB
- Installation von Ladepunkte für E-Mobilität
- PV auf dem Hallendach
- Umstellung der Primärenergiequelle von Öl auf erneuerbare Energien
- Smart Metering
- Verankerung einer Green Lease Klausel in den Mietverträgen
- zielgerichtete Sanierung mit Fokus auf ESG

Partnerservices

Lage

Die zur Vermietung stehenden Mietflächen befinden isch an einem historischen Standort mit bedeutender Industriearchitektur. Das City-Logistikobjekt ist im Nordwesten Berlins im Stadtteil Reinickendorf gelegen. Der historische Industriestandort Borsigwalde hat sich im letzten Jahrhundert zu einem etablierten Gewerbegebiet mit einem breiten Branchen- und Nutzungsmix entwickelt. Das Gewerbe-Areal bietet ca. 32.000 m² City-Logistikhubs und rund 10.500 m² flexibel aufteilbare Werkstatt- und Büroflächen im denkmalgeschützten Gebäudeensemble mit optimaler ÖPNV Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.