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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
535000 €1.588 €/m²
10Zimmer
337 m²Wohnfläche
1.316 m²Grundstück

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Privat von Annabel Schömig
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Zweifamilienhaus

Im Herzen von Rüschendorf unweit des Naturpark Dümmer See, liegt das 2017 umgebaute Zweifamilienhaus.
Mit 1316m² Grundstücksfläche bietet das Objekt eine Fülle an Privatsphäre, in ruhiger Siedlungslage.
In der ersten Wohnung des Zweifamilienhaus erwartet sie mit ca 225m² eine moderne helle Wohneinheit. Diese verfügt über drei Schlafzimmer, einer offene hochwertige Küche mit Essbereich, einen Kamin mit Sitzgelegenheiten, sowie ein Büro. Die großzügige Dachterrasse ist durch eine Treppe mit dem ca 600m² großes Garten verbunden. Weiter verfügt das Objekt über einen ausgestatteten HWR, zwei Badezimmer, einen WC und einer Doppelgarage mit Geräteraum.

Die zweite Wohnung verfügt über ca 112m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Diese Wohnung wird mit eingetragen Wohnrecht verkauft und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Bitte keine Makleranfragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Rüschendorf, DAMME (49401)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilien befinden sich in einer familienfreundlichen Siedlung. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind mit ca 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Rüschendorf liegt zwischen dem Naherholungsgebiet Dümmer See und den Dammer Bergen. Die nächst größeren Städte sind Oldenburg und Osnabrück, welche in ca. 40 bis 50 Minuten mit dem PKW zu erreichen sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
535000 €
1.587,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.587,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.387 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.493 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie hat einen Glasfaser - Anschluss

Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gkjx57
Referenznummer: 314753
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