ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Großer Grund mit Altbestand
ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Die Gemeinde Katzelsdorf liegt am Rand des Steinfeldes, angelehnt an die Hänge der Rosalia - ca. 5 km südlich von Wiener Neustadt. Der Ort ist besonders beliebt wegen seiner verkehrsgünstigen Lage, der unberührten Natur in den Leitha-Auen und an den Hängen der Rosalia, sowie dem vielfältigen Sport- und Kulturangebot. Zahlreiche gemütliche Weinheurige und Gastronomiebetriebe verwöhnen die Gäste mit gutem Essen in gemütlicher ländlicher Atmosphäre.
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950, welches vor allem durch die Lage und den wunderbaren Blick auf den Schneeberg besticht.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Keller. Die Fenster und Türen sind aus Holz, das Dach wurde mit Tonziegeln gedeckt.
Die gesamte Liegenschaft misst ca. 1.866 m² und teilt sich in Bauland-Wohngebiet sowie größtenteils Grünland auf.
Das Grundstück ist laut Katastermappe noch nicht vermessen und besteht derzeit aus 2 Parzellen.
Ein Teil der Fläche befindet sich auf HQ30 Gebiet.
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_Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789_
_oder __n.lang@s-commerz.at__ gerne zur Verfügung._
_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!_
Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
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Universität <7.500m
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Sonstige
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Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
