Doppelhaushälfte zum Kauf

225000 €225.000 €2.045 €/m²

Finanzierung ab 907 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

161 m²Grundstück

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Homburg, Homburg (66424)

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Objektbeschreibung Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde in 1995/1996 in schöner und ruhiger Stadtrandlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg in massiver Bauweise errichtet.

Das 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung bietet auf 3 Etagen (Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautes Dachgeschoß) eine Wohnfläche von ca. 110 m²; zusätzlich ist im Untergeschoß ein ca. 22 m² großer Hobbyraum ausgebaut.

Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung; ein neuer Viessmann-Gasbrennwertkessel wurde im Jahr 2008 eingebaut.

Im Jahr 2008 wurde auch eine Photovoltaikanlage installiert, die im Durchschnitt eine Einspeisevergütung von ca. 220,-- Euro/Monat erbringt; die Einspeisevergütung pro kWh beträgt 42 Cent.

Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie 1 bis 2 Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung! Raumaufteilung KG:
großer Hobby-/Partyraum, Duschbad (Dusche, Waschbecken, WC), Heizungsraum, Waschraum

EG:
Windfang, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Garten

OG:
Schlafzimmer mit Ankleide, großer Wohn- und Schlafraum mit Treppe zum ausgebauten Kehlspeicher, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

DG:großer Studioraum

Sonstiges Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Das Objekt kann nach Absprache freigemacht werden! werden!

Kaufpreis: 225.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises