Einfamilienhaus zum Kauf 274.850 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Söllingen 38387

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Herr Florian Baistock

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Söllingen (38387)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Dorfe, 38387 Söllingen, Niedersachsen.

Das Baugebiet "Am Dorfe" in Söllingen bietet nicht nur attraktive Grundstücke, sondern auch zahlreiche Vorteile für die künftigen Bewohner.
Hier einige wichtige Details zur Infrastruktur und Umgebung:
Naturschöner Ausblick: Die künftigen Bewohner können sich auf einen wunderschönen Blick auf den Heeseberg und den Brocken freuen, was das Wohnen in diesem Baugebiet besonders reizvoll macht.
Glasfaseranschluss: Alle Grundstücke sind an das Glasfasernetz angeschlossen, was schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten gewährleistet.
Ruhige Lage und gute Anbindung: Trotz der zurückgezogenen und ruhigen Lage der Grundstücke gibt es eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B 244, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht.
Nahversorgung: In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen:
Apotheke für medizinische Versorgung.
Feuerwehr- und Polizeistation für Sicherheit und Schutz.
Kindergärten und Schule, was das Baugebiet besonders für Familien attraktiv macht.
Ein großer Spielplatz für Kinder, was den Freizeitwert für junge Familien erhöht.
Ein Fleischer sorgt für lokale, frische Versorgung im Alltag.

Diese Kombination aus ländlichem Charme, modernem Glasfaseranschluss und einer guten Anbindung sowie Versorgung vor Ort macht das Baugebiet "Am Dorfe" zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die Wert auf eine ruhige, aber gut erschlossene Lage legen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

274850 €

2.035,93 €/m²

Provision für Käufer

nein

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.035,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

404 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.019 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 135 m² = 274.850 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.

https://www.tc.de/massivhaus.html

Zu den GRUNDSTÜCKEN:

Das Baugebiet "Am Dorfe" in Söllingen bietet eine interessante Möglichkeit für Bauinteressierte, die auf der Suche nach erschlossenen Baugrundstücken sind.

Hier die wichtigsten Informationen:
Anzahl der Grundstücke: 15 Baugrundstücke.
Größe der Grundstücke: Zwischen 600 und 1.100 Quadratmeter.
Preis pro Quadratmeter: Zwischen 100 und 120 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der Lage des Grundstücks. Voll erschlossen.
Baureife Erschließung: Die Erschließung des 1,24 Hektar großen Baugebiets begann bereits Anfang 2022.

Vorteile:
Fixe Kosten: Der vom Rat festgelegte Preis umfasst sowohl die Erschließungskosten als auch den Straßenbau, was bedeutet, dass keine zusätzlichen, versteckten Folgekosten entstehen.
Planungssicherheit: Durch die Inkludierung der Ersterschließung und des Straßenbaus können Bauherren sicher kalkulieren.

Die Vermarktung der Baugrundstücke erfolgt direkt über die Gemeinde Söllingen, was einen direkten Ansprechpartner und transparente Bedingungen sicherstellen.
Für potenzielle Bauherren bietet das Baugebiet durch die festgelegten Preise und die bereits erfolgte Erschließung eine attraktive und planungssichere Option für den Bau von Eigenheimen.

Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de

Besuchen Sie uns im Internet:
https://hausbauen-braunschweig.tc.de

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Leipziger Strasse 232, 38124 Braunschweig

Partnerschaft

Herr Florian BaistockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzs35j

Referenznummer: Aura136 SKL Söllingen KW 43