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Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €3.064 €/m²
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
5.800 m²Grundstück

Schwankl Immobilien
Schwankl Immobilien
Herr Gerhard Schwankl
Schwankl Immobilien

Einfamilienhaus in ruhiger Alleinlage mit traumhafter Aussicht im Dreiburgenland im Bayerischen Wald

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Alleinlage mit traumhafter Aussicht in Fürstenstein im Landkreis Passau.

Das ursprünglich 1936 gebaute Haus wurde 1974 komplett saniert und erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².

Von der großen teilweise überdachten Sonnenterrasse genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick.

Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude auf dem Grundstück, das bisher als Garage, Werkstatt und Abstellraum genutzt wurde.

Kanal- und Wasseranschluss ist vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 5800 m². Das Haus ist teilunterkellert, unter der großen Terrasse befinden sich Garagen.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber auch für Familien, die viel Platz zum Leben und Wohnen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2025
  • 2 Stellplätze
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Fürstenstein, Fürstenstein (94538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus steht im Gemeindebereich von Fürstenstein. Der liebenswerte Ort liegt rund 25 km nördlich von Passau inmitten der reizvollen Landschaft des Dreiburgenlandes.

Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist schon von weitem zu erkennen und grüßt weit hinaus in das Passauer Land.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
429000 €
3.064,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MWSt.

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3.064,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
783 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.503 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen können nur beantwortet werden, wenn Sie uns neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift mitteilen. Gerne vereinbaren wir nach vorheriger Terminabsprache einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass das Haus erst ab Sommer 2025 bezugsfrei wird. Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Schwankl Immobilien
Schwankl ImmobilienGewerblicher Anbieter
Leimfeldstr. 15, 94469 Deggendorf
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Herr Gerhard Schwankl
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Online-ID: 2gc3z5r
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