Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 5.800 m²<br/>Grundstück Fürstenstein Fürstenstein 94538

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
5.800 m²Grundstück

Herr Gerhard Schwankl

Schwankl Immobilien

Einfamilienhaus in ruhiger Alleinlage mit traumhafter Aussicht im Dreiburgenland im Bayerischen Wald

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Alleinlage mit traumhafter Aussicht in Fürstenstein im Landkreis Passau.

Das ursprünglich 1936 gebaute Haus wurde 1974 komplett saniert und erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².

Von der großen teilweise überdachten Sonnenterrasse genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick.

Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude auf dem Grundstück, das bisher als Garage, Werkstatt und Abstellraum genutzt wurde.

Kanal- und Wasseranschluss ist vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 5800 m². Das Haus ist teilunterkellert, unter der großen Terrasse befinden sich Garagen.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber auch für Familien, die viel Platz zum Leben und Wohnen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2025
2 Stellplätze
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Fürstenstein, Fürstenstein (94538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus steht im Gemeindebereich von Fürstenstein. Der liebenswerte Ort liegt rund 25 km nördlich von Passau inmitten der reizvollen Landschaft des Dreiburgenlandes.

Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist schon von weitem zu erkennen und grüßt weit hinaus in das Passauer Land.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

429000 €

3.064,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MWSt.

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3.064,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

793 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.434 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen können nur beantwortet werden, wenn Sie uns neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift mitteilen. Gerne vereinbaren wir nach vorheriger Terminabsprache einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass das Haus erst ab Sommer 2025 bezugsfrei wird. Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwankl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leimfeldstr. 15, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard SchwanklDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc3z5r