Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 8 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 564 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weinsberg Weinsberg 74189

Monat
8Zimmer
162 m²Wohnfläche
564 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Büro Heilbronn

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Willkommen in Weinsberg! - tolle Lage - Zweifamilienhaus mit schönem Garten

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer äußerst ruhigen, gehobenen und familienfreundlichen Lage im schönen Weinsberg.
Das Haus verfügt mit ca. 160 qm Wohnfläche und ca. 70 qm Nutzfläche über ein beachtliches Platzangebot und bietet Raum für unterschiedliche Lebensanforderungen. Die hellen Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind nahezu baugleich und verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und eine Küche. Zur Wohnung im Obergeschoss gehört zudem ein großer über Eck verlaufender Süd-West Balkon.
Aus der Erdgeschosswohnung treten Sie vom Wohnzimmer aus direkt in Ihre grüne Wohlfühloase ein.
Der große Garten wird von grünen Hecken gerahmt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es beim Grillen mit Familie und Freunden, beim Spielen mit den Kindern oder einfach nur beim Genießen der Natur. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere praktische Schlafzimmer mit kleiner Toilette sowie viel Stauraum im Bühnenbereich.
Freuen Sie sich auf einen gut aufgeteilten Keller mit großem Hobbyraum, zwei Natursteinkellern, Waschküche und großem Abstellraum.
Einige Bereiche des Hauses befinden sich noch im Originalzustand und können durch den neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein, Teppich

Lage

Weinsberg, Weinsberg (74189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weinsberg, bekannt für seine Weinberge und malerische Landschaft, bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, S-Bahn und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und ideal für Familien mit Kindern. Die Nähe zu Heilbronn und Stuttgart sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Weinsberg zu einem idealen Wohnort für Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.388,89 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.388,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.469 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.893 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 179,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Lassen Sie sich von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Juwel selbst zu entdecken. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro HeilbronnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzvk58

Referenznummer: 704.006