Wohnung zur Miete 935 € 2 Zimmer 81,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hubenloch Villingen-Schwenningen 78048

Wohnung zur Miete
935 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
81,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Elisabeth Strittmatter

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Erstbezug sanierter Altbau, große, moderne Galerie Wohnung 2,5-Zimmer mit Einbauküche, schickes Badezimmer Keller, Tiefgarage

Diese besondere 2-Zimmer Galeriewohnung befindet sich in einem grundsanierten, denkmal geschützten Gebäude im Wohngebiet Von Richthofenpark in Villingen. Die Wohnung ist zur Erstvermietung nach Sanierung frei. Die Ausstattung bestehend aus einer weißen Einbauküche und dem bemerkenswert gestalteten Badezimmer, schafft eine traumhafte Verbindung zwischen Altbau und moderne. Die offene Einbauküche welche am Wohn/Essbereich angrenzt bietet großartige Möglichkeiten für gemeinsame Kochabende in geselliger Runde. Das moderne Badezimmer mit beleuchtetem Spiegel und großzügiger Echtglasdusche lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für eine Vielzahl von Einrichtungsmöglichkeiten. Reichlich Abstellfläche befindet sich unter der Treppe zur oberen Etage, welche vielseitig genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören ein Abschließbarer Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplatze. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbare Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std. Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten. An der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete

1279 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

935 €

11,51 €/m²

Nebenkosten

244 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2.949,00

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann nach Vereinbarung im besichtigten Zustand bezogen werden. Zur Wohnung werden zwei Tiefgaragenstellplätze für je € 50,00 monatlich vermietet. Die Wohnanlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strittmatter Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Peterzeller Str. 1, 78048 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Elisabeth StrittmatterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmkw5u

Referenznummer: 2024541VS10