Wohnung zum Kauf 69.000 € 3 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Quierschied Quierschied 66287

Monat
3Zimmer
55 m²Wohnfläche

Frau Eva-Maria Grass

Immobilien Grass

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Reserviert - SEHR GEPFLEGTE WOHNUNG IN RUHIGER WALDRANDLAGE VON QUIERSCHIED 1.OG

Diese Wohnung befinden sich in einem Denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Waldrandlage.

Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss und hat ca. 55 qm Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 360,00 € plus 50,00 € Nebenkostenvorauszahlung.
Aufteilung: Großzügige Diele, Küche, Esszimmer/Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbadezimmer
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und zwei Räume im Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten zusätzlich Abstellfläche und Ausbaufläche.

Die gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Kellergeschoss.

Die Immobilie wurde 2020 und 2021 wie nachfolgend aufgeführt saniert.
- Das Dach wurde neu eingedeckt und isoliert
- Die Hauseingangstür wurde erneuert
- Die Briefkastenanlage sowie die Klingelanlage wurde erneuert
- Wohnungseingangstüren wurden erneuert
- Die Elektroinstallationen im Treppenhaus wurden erneuert
- Die Wände des Treppenhauses und das Geländer der Treppe wurde gestrichen

Die Wohnung hat eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2014 welche mit Flüssiggas betrieben wird. Die Abrechnung für Gas und Strom sind von dem Mieter direkt an den Energielieferanten zu zahlen.

Die jährlich korrekte Abrechnung der Nebenkosten erfolgt über die Hausverwaltung.

Das gesamte Hausanwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus hat einen hohen Wohnwert durch die ruhigen Mitbewohner und die direkte Waldrandnähe.

Ich stehe Ihnen für Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Quierschied, Quierschied (66287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Quierschied ist eine Gemeinde im Regionalverbrand der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Gemeinde Quierschied hat ca. 13.100 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Quierschied, Fischbach-Campbausen und Göttelborn. Quierschied liegt ca. 14 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und ist ein bevorzugte Wohngemeinde mit guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über einen Haltepunkt der Deutschen Bahn. Es ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A8 und A1 sowie dei A623 gegeben. Die Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Die Grundschule sowie die Gesamtschule befinden sich am Ort. Für eine ausgewogene Freizeitgestaltung bieten der Ort ein großes Angebot an Sportvereinen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.254,55 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% MwSt

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.254,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

842 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.214 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Liebe Interessentinnen und Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821-741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Falls von Ihnen gewünscht, vermitteln wir Ihnen gerne eine kompetente Finanzierungsberatung.

Datenschutz: Wir, Immobilien Grass, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Wir verarbeiten nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen. Wenn Sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich per Mail über: eva.grass@immobilien-grass.de oder schicken Sie uns einen Brief.
Weitere Hinweise finden Sie unter www.immobilien-grass.de/datenschutzerklaerung/e. Stichworte Grundstücksfläche: 653,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien GrassGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 135, 66583 Spiesen-Elversberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Eva-Maria GrassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eas458

Referenznummer: 5238