Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 68,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Beethovenstr. 35 Neustadt - Süd Köln 50674

Monat
68,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Ghaffar Ghaffari

GLOBAL-ACT GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sinfonie der Großstadt! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen! WE 8

Das Haus wurde 1956 in einer massiv gemauerten Bauweise errichtet. Genau hier bieten wir Ihnen exklusiv 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und ca. 88 m² an. Die Decken sind aus Beton, die Fenster aus Kunststoff mit Dämmverglasung und die Treppen aus Naturstein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
3. Geschoss
vermietet

Lage

Beethovenstr. 35, Neustadt - Süd, Köln (50674)

Zentral bedeutet im Zusammenhang mit der Beethovenstraße nicht nur im Zentrum, sondern im Mittelpunkt. In unmittelbarer Nachbarschaft zum „Belgischen Viertel“ und direkt am Rathenauplatz sind Sie hier an einem Standort, an dem das Kölner Leben besonders intensiv pulsiert. Diverse gehobene Gastronomiebetriebe, viele Szeneund In-Lokale, außergewöhnliche Einkaufsläden und ansonsten alle Möglichkeiten, die eine Innenstadt bietet, ergeben ein ganz besonderes Kraftfeld, das an jeder Ecke spürbar ist. Ideal für Stadtfans, die geselliges Leben schätzen, aber gern auch mal das Grün des nicht weit entfernten Inneren Grüngürtels und des Parks am Aachener Weiher genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

5.830,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Die Kaltmiete der Wohnung beträgt zum jetzigen Zeitpunkt 618,81 € pro Monat

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Anbieter der Immobilie

GLOBAL-ACT GmbHGewerblicher Anbieter

Agrippinawerft 12, 50678 Köln

Herr Ghaffar GhaffariDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27dts5f

Referenznummer: 106461207