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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
1288000 €7.699,20 €/m²
4,5Zimmer
167,3 m²Wohnfläche
Hegau - Gymnasium 5, Singen (78224)

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Immo24service e.K.
Herr Abdullah Öztürk
Immo24service e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1288000 €
7.699,20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 13.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Exklusive Penthouse Wohnung im Herzen von Singen RESIDENCE NOBILIS

Herzlich willkommen zu einem exklusiven Neubauprojekt in bester City-Lage! RESIDENCE NOBILIS - das exklusive 8 Familienhaus, das höchste Maßstäbe in Sachen Komfort, Eleganz und Lebensqualität setzt.
Ein Gefühl von Luxus bieten die hochwertigen Materialien. Von den Böden über die Fenster bis hin zu den sanitären Einrichtungen in der Residence Nobilis kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Edle Hölzer, erstklassige Fenster mit Schallschutz und Wärmeregulierung sowie stilvolle Oberflächen verleihen den Wohnungen ein unvergleichliches Gefühl von Luxus.
Exklusive Ausstattung
Zentrale Lüftung, Klimaanlage, KNX-Smart Home, Videosprechanlage, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung mit einzeln Raumthermostaten und vieles mehr sorgen für eine hohe Wohnqualität. Der große überdachte Balkon und die Dachterrasse auf der Sonnenseite ist ein absolutes Highlight der Immobilie und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Übergroße Tiefgaragenstellplätze (35'000€), Außenstellplätze (2 Stück 26'000€) und Garagen (30'000€) sind vorhanden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese exklusive Neubauwohnung die perfekte Adresse für Ihr neues Zuhause sein könnte!

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Weitere Services

Lage

Lage:
Singen liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Stadt erstreckt sich am Fuße des imposanten Hohentwiel, einem erloschenen Vulkan, der einen markanten Blickpunkt in der Region darstellt.

Verkehrsanbindung:
Die Stadt Singen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung nach Stuttgart. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze macht Singen zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Der Bahnhof Singen ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt, der den Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen bietet.

Freizeitmöglichkeiten:
Die Region um Singen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Hohentwiel, mit seiner Ruine und Aussichtsplattform, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Bodensee mit seinen idyllischen Städten und dem maritimen Flair ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Infrastruktur:
Singen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben.

Wirtschaft:
Die Stadt ist auch wirtschaftlich bedeutsam und beherbergt verschiedene Industrieunternehmen. Die Nähe zur Schweiz und die günstige Verkehrsanbindung tragen zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei.

Insgesamt ist Singen am Hohentwiel eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden.

Alle Visualisierungen und 3D-Bilder sowie Beispiele der Innenarchitektur basieren nur auf Vorschläge und ist kein Bestandteil des Bauleistungsverzeichnisses. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.699,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.267 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.823 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immo24service e.K.
Immo24service e.K.Gewerblicher Anbieter
Ekkehardstr. 16b, 78224 Singen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Abdullah ÖztürkDein Kontakt
Online-ID: 2gbxy55
Referenznummer: 2024-07-AÖ-130
Immo24service e.K.
Herr Abdullah Öztürk
Immo24service e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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