Villa zum Kauf  ·  

provisionsfrei

2314528 €2.314.528 €4.494,23 €/m²

Finanzierung ab 7436 €/Monat

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8Zimmer

515 m²Wohnfläche

9.700 m²Grundstück

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Kyrenia - Esentepe (0000)

Dieses exquisite Anwesen verbindet Luxus und mediterranen Lebensstil mit Privatsphäre und hohem Komfort.
Das Anwesen liegt am Berghang neben einer Schlucht und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Küste und die unberührte Natur.
Es wurde von einem der führenden Bauträger in Nord-Cyprus gebaut, wobei nur hochwertige Materialien verwendet wurden.
Sobald Sie durch das Eingangstor fahren, führt Sie eine großzügige Auffahrt zur Villa und zum Bungalow. Beide eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten mit vielen Rosen, alten Oliven- und Johannisbrotbäumen und vielen Obstbäumen.
Die Außengartenbeleuchtung unter den Bäumen unterstützt den Charme des Anwesens.
Die VILLA wurde großzügig und elegant gebaut und harmoniert mit der Natur. Die meisten Wände und Fenster sind mit Natursteinen verkleidet.
Beim Betreten des Haupthauses gelangt man in die beeindruckende Eingangshalle.
Die großzügig gebaute Lounge mit Essbereich und offener Küche führt auf eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf den einzigartig und riesig gestalteten Pool mit Grillplatz.
In der Lounge befindet sich eine Steinmauer mit Scheinwerfern, die abends für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.
Es gibt eine voll ausgestattete Holzküche mit einer Frühstücksinsel.
Die Villa bietet 4 Schlafzimmer, zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Alle verfügen über ein hochwertiges Bad mit Handtuchheizung und Granitoberfläche.
Das Hauptschlafzimmer hat eine beeindruckende Größe!
Schiebetüren führen zu einem überdachten Terrassenbereich mit hoher Decke und bieten einen herrlichen Blick über die Insel.
Es gibt ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und einem modernen Doppelwaschbecken.
Auf dem Anwesen finden wir den einzigartig gestalteten Pool, mit Infinity-Teil, in L-Form.
Daneben befindet sich ein wunderschöner Grillplatz mit Insel, den man aufgrund des milden Klimas auf Zypern fast das ganze Jahr über nutzen kann.
Der BUNGALOW wurde mit den gleichen hochwertigen Materialien gebaut. Er bietet viel Platz und ist sehr charismatisch!
Er verfügt über ein großartiges offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, die alle zu einer riesigen überdachten Terrasse führen, die Sie einlädt, das Leben im Freien zu genießen.
Es gibt eine Terrasse mit Blick auf einen herrlichen Innenhof mit einer Außen Bar und einem Grillplatz mit einem traditionellen Lehmofen.
Steinbögen und Töpfereien unterstützen dieses fantastische mediterrane Design. Der Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, die beide über ein eigenes Bad verfügen, eine voll ausgestattete Holzküche mit allen hochwertigen und integrierten Haushaltsgeräten sowie eine Frühstücksinsel mit Herd. Die Lounge ist mit einem Holzofen und Hohlkehlen mit Strahlern ausgestattet.
Zwischen beiden Grundstücken finden Sie reichlich schön gewachsene Bäume und Blumen und bieten viel Platz mit einem ruhigen Ambiente.

Die Esentepe-Küste ist Nordzyperns beliebtester Ort um ein Traumhaus zu kaufen oder in eine Ferienimmobilie zu investieren. Hier finden Sie Immobilienpreise mit außergewöhnlichem Wert sowie niedrigeren Lebenshaltungskosten.
Der Küstenabschnitt von Esentepe liegt im Herzen von Nordzypern/Kyrenia und bietet viel zu sehen und zu tun, gutes Essen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, die die wachsende Gemeinde an neuen Bewohnern mit offenen Armen begrüßt. Hier finden Sie auch moderne Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Naturbelassenheit dieser einzigartigen Region.
Esentepe, (bedeutet windiger Hügel), ist ein Dorf an der Nordküste östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich auf die byzantinische Zeit zurückgeht.
Ganz anders als das umtriebige Girne beginnt hier das "echte Nordzypern". Hier öffnet sich durch die Küstenstraße und Bergwege Ihr Tor zu der Karpaz Region, der lang auslaufenden Küste und die Ausläufer des Kyrenia-Gebirges für unzählige Wanderungen.
Im Zentrum von Esentepe befindet sich ein charmantes alter Dorfkern, der bei einem Besuch mit Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region unvergesslich in Erinnerung bleibt. Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus türkisch-zyprischen Menschen und in letzter Zeit aus Norwegen, Schweden, England, Deutschland und vielen anderen europäischen Menschen.
Esentepe hat sich in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Dorf entwickelt, da sich viele Besucher der Gegend immer wieder hier rein verlieben und um das Dorf herum ein eigenes Zuhause errichten. Die meisten neuen Entwicklungen in der Nähe des Dorfes haben sich entlang der Küstenstraße gebildet. Seien Sie versichert, nichts davon schadete dem idyllischen Küstenrefugium des Dorfes Esentepe. Es ist eher so, dass die neuen Entwicklung, die Esentepe erreicht haben, sein Profil und seine Attraktivität erhöht haben, anstatt seinen ländlichen Charme zu verlieren.

Sonstiges Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
Beim Kauf einer Immobilie bekommt man eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis auf Nord Zypern Wir helfen bei der Konto Eröffnung und Firmengründung
Profitieren sie mit uns und unseren Anwälten an Ihrer Hand das Land mit dem weltweit besten Steuerkonzept auf Ihre Vorteile zugeschnitten ideal auszunutzen.
Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer
Infrastruktur wächst
Internationale Schulen
Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)