Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1850 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
124 m²Wohnfläche

Immodocs GmbH
Immodocs GmbH
Herr Simon Schwarz
Immodocs GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erstklassige 4-Zimmer Wohnung ''Theo'' mit Weitblick in Lenzfried

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen großzügigen, offenen Grundriss, der modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der fließend in den Koch- und Essbereich übergeht. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Fliesen dem Raum ein elegantes, zeitgemäßes Ambiente verleihen. Der angrenzende Balkon mit weitläufigem Ausblick lädt zu einem Sonnenbad ein.

Die drei großzügigen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jedes Zimmer profitiert von der durchdachten Raumaufteilung. Das elegante Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, während das zusätzliche Gäste-WC die Funktionalität perfekt abrundet. Eine eigene Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag.

Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lenzfried / Leupolz, Kempten (87437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Lenzfried in Kempten (Allgäu) und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ihre vielfältigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: In fußläufiger Entfernung stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung. Die nah gelegenen Bahnlinien ermöglichen schnellen Zugang zu überregionalen Zielen.

Die Umgebung bietet eine erstklassige Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek sowie ein Museum in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein nahe gelegener Golfplatz ergänzt das Freizeitangebot und bietet optimale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten im Grünen. Die Kemptner Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1850 €
14,92 €/m²
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
5.550,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Mieterselbstauskunft benötigen.
+++++
Sie planen Ihre Immobilie zu veräußern? Sei es aus Platzgründen der vielen Arbeit am Garten? Oder ist es schlicht der Wunsch nach Veränderung? Sprechen Sie uns gerne an! Wir ermitteln unverbindlich Ihren Marktpreis und organisieren den stressfreien und effizienten Verkauf der Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

Mehr zum Thema Immobilienverkauf: https://www.immo-docs.de/verkaufen/

Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet.

Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immodocs GmbH
Immodocs GmbHGewerblicher Anbieter
Edisonstr. 4, 87437 Kempten
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Simon Schwarz
Herr Simon SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2hfsq53
Referenznummer: 2024-374
Immodocs GmbH
Immodocs GmbH
Herr Simon Schwarz
Immodocs GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen