Doppelhaushälfte zum Kauf

369000 €369.000 €3.209 €/m²

Finanzierung ab 1537 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

580 m²Grundstück

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Schkeuditz, Schkeuditz (04435)

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Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1982 gebaut wurde. Das Haus hat eine Wohnfläche von 115qm verteilt auf zwei Etagen mit vier Zimmern sowie eine Grundstücksgröße von 580qm. Im vorderen Teil des Gartens befinden sich zwei Außenstellplätze sowie eine Garage. An der Garage angrenzend ist eine Werkstatt sowie ein Unterstand für Kaminholz.

Der Garten ist liebevoll gestaltet, sodass man den Feierabend gemütlich im eigenen Grün verbringen kann. Die Terrasse ist überdacht. Hier kann man auch bei schlechtem Wetter im Freien sitzen und die Ruhe genießen. Neben dem überdachten Grillplatz gibt es einen kleinen, begrünten Teich.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in alle Räume. Die Küche mit Fenster hat eine gute Größe, Platz genug für die Einbauküche sowie eine separate Sitzecke. Praktisch - über eine Durchreiche kann man das Essen aus der Küche direkt ins Wohnzimmer geben. Das Wohnzimmer bietet mit seinem großen Platzangebot die Möglichkeit der Abgrenzung von Wohn- und Essbereich. Der Kaminofen sorgt hier für die gewünschte Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und von dort aus über eine Treppe direkt in den Garten. Außerdem befindet sich das modernisierte Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken und Handtuchheizkörper auf dieser Etage. Im Gäste-WC gibt es zudem eine Fußbodenheizung.

Im 1.Obergeschoss befindet sich das moderne Badezimmer. Die zeitgemäße Badewanne, ein Handtuchheizkörper sowie ein WC und Waschbecken werden durch eine indirekte Beleuchtung ergänzt. Auch das Hauptbadezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Schlafzimmer kann man auf 19qm Wohnfläche sowohl ein großes Bett als auch einen großen Kleiderschrank problemlos unterbringen. Angrenzend befindet sich ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Arbeitszimmer. Alle Zimmer haben Fenster und für sich betrachtet eine zweckmäßige Größe.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, sodass man die drei Kellerräume als zusätzliche Nutzfläche nutzen kann. Ein vierter Raum wird als Waschraum genutzt.

Das Dach sowie die Fassade wurden im Jahr 2019 saniert. Die Fenster im Erdgeschoss sowie im 1.Obergeschoss haben zudem Außenrollos. Die Heizungsanlage ist eine Ölheizung.

Maklerprovision Mit der Kontaktaufnahme mit uns als Immobilienmakler, der MAREWO Immobilien, wird ein Maklervertrag für diese Immobilie geschlossen. Insofern durch unsere Tätigkeit ein wirksamer Kaufvertrag zustande kommt, ist die in diesem Exposé angegebene Maklerprovision der Höhe nach zu zahlen. Die Rechnungsstellung erfolgt nach entsprechender, notarieller Beurkundung.

Gemäß § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag der gleichen Höhe mit dem Verkäufer dieser Immobilie geschlossen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben haftet ausschließlich der Verkäufer. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend